Apartamento com 1 quarto em Jardim Atlantico, Olinda/PE com 54% de desconto por R$ 51.503

1 visualizações Atualizado em 11/08/2026

APARTAMENTO VENDA DIRETA ONLINE

Disponível

Quinta-feira jun 2026

Atualizado

Terça-feira ago 2026

39 m² Área privada

0,01 m² Área terreno

- Área total

1 Salas

1 Quartos

- Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 113.000,00

R$ 51.502,76

-54%

R$ 5.150.276/m² (Área do Terreno)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

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Matrícula 19938

Inscrição Imobiliária 000

Número do Imóvel 8444410863719

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro RUA PROFESSOR OLIMPIO MAGALHAES , 235

Complemento APTO 201, LT 05A QD 60

Bairro Jardim Atlantico

Município OLINDA

Estado Pernambuco (PE)

Sobre este Imóvel

O apartamento em Olinda, PE, oferece 39m² de área privada e 1 quarto. Localizado no bairro Jardim Atlântico, é uma opção para quem busca morar em um ambiente tranquilo e próximo a infraestrutura urbana. A venda online é uma modalidade de compra que facilita a transação, tornando-a mais rápida e eficiente. O comprador deve avaliar se essa opção de compra se encaixa em suas necessidades e orçamento.

Descrição Original

APARTAMENTO, 0.00 DE ÁREA TOTAL, 39.00 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.01 DE ÁREA DO TERRENO, 1 QTO(S), VARANDA, A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA.
RUA PROFESSOR OLIMPIO MAGALHAES, N. 235, APTO 201, LT 05A QD 60.

Análise Financeira

O preço de R$ 56.248,54 é um valor competitivo, considerando a avaliação de R$ 113.000,00. Com um desconto de 50,23%, o imóvel oferece uma oportunidade de compra vantajosa. O pagamento é feito exclusivamente à vista, com recursos próprios, e o comprador é responsável por 10% do valor de avaliação do condomínio. Além disso, o valor de R$ 5.624.854,00 por m² é um dos mais baixos do mercado, tornando o imóvel uma opção atraente para investidores.

Análise da Localização

Olinda é um município histórico e cultural, conhecido por sua arquitetura colonial e infraestrutura urbana bem desenvolvida. O bairro Jardim Atlântico oferece uma atmosfera tranquila e segura, com fácil acesso a serviços básicos e lazer. A localização do imóvel permite uma fácil conexão com a cidade, tornando-o uma opção atraente para quem busca morar em um ambiente charmoso e prático.

Perfil Recomendado

O ideal para esse imóvel é um comprador que busca uma opção de compra rápida e eficiente, com um orçamento limitado. Além disso, o imóvel é apropriado para quem busca um investimento a longo prazo, com um valor de R$ 5.624.854,00 por m² que pode ser rentabilizado com a venda futura. O comprador deve ter recursos próprios para pagar à vista e estar disposto a assumir a responsabilidade por 10% do valor de avaliação do condomínio.

Pontos de Atenção

O imóvel oferece apenas 1 quarto, o que pode limitar a capacidade de alojamento.
A área privada é de 39m², o que pode ser considerado pequena para alguns compradores.
O valor de R$ 5.624.854,00 por m² é um dos mais baixos do mercado, mas pode não ser suficiente para garantir uma rentabilidade a longo prazo.
O pagamento é feito exclusivamente à vista, o que pode ser um obstáculo para compradores sem recursos próprios.
O comprador é responsável por 10% do valor de avaliação do condomínio, o que pode ser um custo adicional.
A localização do imóvel pode ser considerada tranquila, mas pode não oferecer a mesma infraestrutura urbana que outras áreas da cidade.

Conclusão

O apartamento em Olinda, PE, oferece uma opção de compra vantajosa, com um preço competitivo e um valor de R$ 5.624.854,00 por m² que pode ser rentabilizado com a venda futura. No entanto, o comprador deve avaliar se essa opção se encaixa em suas necessidades e orçamento, considerando os pontos de atenção mencionados acima. Além disso, é importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, para garantir que todas as informações sejam claras e precisas.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.