Apartamento de 103m² com 2 quartos em Vicente De Carvalho, Rio De Janeiro/RJ por R$ 101.754

0 visualizações Atualizado em 24/07/2026

APARTAMENTO VENDA DIRETA ONLINE

Apartamento - Rio De Janeiro, RJ - foto 1

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Sexta-feira jul 2026

103,24 m² Área privada

- Área terreno

- Área total

2 Salas

2 Quartos

- Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 195.000,00

R$ 101.753,80

-47%

R$ 986/m² (Área Privada)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

Veja o Score de Oportunidade

Crie sua conta grátis e acesse a pontuação, classificação e ranking deste imóvel.

Matrícula 222428

Inscrição Imobiliária 31912280

Número do Imóvel 1444402960230

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro RUA CESAR MUZIO , 484

Complemento APTO 201

Bairro Vicente De Carvalho

Município RIO DE JANEIRO

Estado Rio de Janeiro (RJ)

Sobre este Imóvel

Este apartamento de 103,24m² está localizado no bairro de Vicente de Carvalho, em Rio de Janeiro, RJ. Com 2 quartos, 2 salas, 1 varanda e 1 banheiro, este imóvel oferece um espaço aconchegante para morar. A venda direta online é uma oportunidade única para adquirir esse imóvel com um desconto significativo de 46,45%.

Este imóvel é uma excelente opção para investidores ou compradores que buscam um espaço para morar em uma área nobre de Rio de Janeiro.

Descrição Original

APARTAMENTO, 0.00 DE ÁREA TOTAL, 103.24 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), VARANDA, A.SERV, WC, 2 SALA(S), COZINHA, TERRACO.
RUA CESAR MUZIO, N. 484, APTO 201.

Análise Financeira

O preço de venda é de R$ 104.431,53, com um desconto significativo de 46,45% em relação ao valor de avaliação de R$ 195.000,00. O valor do metro quadrado é de R$ 1.011,54, considerando a área privada de 103,24m². A forma de pagamento é exclusivamente à vista, com recursos próprios, e não há opções de financiamento disponíveis.

O pagamento dos condomínios e tributos será feito pelo comprador, com exceção do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação, que será pago pela CAIXA. É importante notar que existe área não averbada.

Análise da Localização

O bairro de Vicente de Carvalho é conhecido por sua proximidade com a praia e áreas de lazer em Rio de Janeiro. O imóvel está localizado em uma área nobre, com fácil acesso a infraestrutura urbana, como escolas, hospitais e shoppings.

A área oferece um potencial de longo prazo, com previsões de crescimento econômico e urbanístico. É uma excelente opção para investidores que buscam um espaço para morar ou alugar.

Perfil Recomendado

Este imóvel é recomendado para compradores que buscam um espaço aconchegante e bem localizado em Rio de Janeiro. Ideal para famílias ou investidores que buscam um espaço para morar ou alugar.

O imóvel oferece um espaço de 103,24m², com 2 quartos, 2 salas, 1 varanda e 1 banheiro, tornando-o uma excelente opção para quem busca um espaço confortável e bem equipado.

Pontos de Atenção

O imóvel foi avaliado com um score de 55,63 e uma etiqueta de 'B', indicando que é uma boa opção para investidores.
O valor do metro quadrado é de R$ 1.011,54, considerando a área privada de 103,24m².
O desconto é significativo, de 46,45% em relação ao valor de avaliação de R$ 195.000,00.
O pagamento dos condomínios e tributos será feito pelo comprador, com exceção do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
Existe área não averbada no imóvel.
A forma de pagamento é exclusivamente à vista, com recursos próprios.
Não há opções de financiamento disponíveis.

Conclusão

Este apartamento é uma excelente opção para compradores que buscam um espaço aconchegante e bem localizado em Rio de Janeiro. Com um desconto significativo e um valor do metro quadrado competitivo, é uma oportunidade única para adquirir esse imóvel.

É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre o imóvel e as condições de venda.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Existe área não averbada

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.