Apartamento de 106m² em Vera Cruz, Gravatai/RS por R$ 284.879

1 visualizações Atualizado em 28/09/2026

APARTAMENTO VENDA DIRETA ONLINE

Sem fotos disponíveis

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Segunda-feira set 2026

106 m² Área privada

- Área terreno

- Área total

- Salas

- Quartos

- Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 447.000,00

R$ 284.879,49

-36%

R$ 2.688/m² (Área Privada)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

Veja o Score de Oportunidade

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Matrícula 96066

Inscrição Imobiliária 01042400566001006QUADRAH19

Número do Imóvel 1444419281129

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro AVENIDA DOS ESTADOS , 813

Complemento APTO 301,

Bairro Vera Cruz

Município GRAVATAI

Estado Rio Grande do Sul (RS)

Sobre este Imóvel

Este apartamento localizado no bairro Vera Cruz em Gravataí, RS, oferece uma área privada de 106m². Com 0 quartos, 0 vagas de garagem e 0 salas, é uma oportunidade para aqueles que buscam uma residência simples. O leilão único de SFI é uma modalidade de venda direta que oferece uma chance de compra com desconto, tornando-a uma opção atraente para investidores e compradores de primeira casa. É importante considerar a importância de ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão.

Descrição Original

APARTAMENTO, 0.00 DE ÁREA TOTAL, 106.00 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO.
AVENIDA DOS ESTADOS, N. 813, APTO 301,.

Análise Financeira

O preço de leilão é de R$ 477.759,11, com um desconto de 0,00% em relação ao valor de avaliação de R$ 447.000,00. O valor do metro quadrado é de R$ 4.507,16. O pagamento é feito por recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. O condomínio e os tributos são responsabilidade do comprador. Além disso, é importante considerar as condições de pagamento e os opções de financiamento disponíveis.

Análise da Localização

Gravataí é uma cidade localizada no estado do Rio Grande do Sul, conhecida por sua economia baseada na indústria e comércio. O bairro Vera Cruz é um local tranquilo e atraente para residências, oferecendo fácil acesso às principais rodovias e infraestrutura urbana. A região apresenta um potencial de longo prazo para investimentos imobiliários, devido à sua localização estratégica e crescimento econômico.

Perfil Recomendado

Este apartamento é recomendado para aqueles que buscam uma residência simples e econômica. Ideal para investidores ou compradores de primeira casa que buscam uma oportunidade de compra com desconto. O perfil recomendado é para aqueles que estão procurando uma opção de moradia acessível e que não precisam de uma grande área ou número de quartos.

Pontos de Atenção

O valor de leilão é de R$ 477.759,11.
O desconto é de 0,00% em relação ao valor de avaliação.
O valor do metro quadrado é de R$ 4.507,16.
O pagamento é feito por recursos próprios.
Permite a utilização de FGTS.
O condomínio e os tributos são responsabilidade do comprador.
É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão.

Conclusão

Este apartamento oferece uma oportunidade de compra com desconto, tornando-o uma opção atraente para investidores e compradores de primeira casa. É importante considerar a importância de ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois isso ajudará a entender as condições de pagamento, opções de financiamento e responsabilidades do comprador.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.