Apartamento de 116m² com 3 quartos em Casa Caiada, Olinda/PE por R$ 144.103
Sobre este Imóvel
Este apartamento de 3 quartos, localizado no bairro Casa Caiada em Olinda, PE, oferece uma oportunidade única de compra.
Com uma área total de 115,97m², este imóvel é uma excelente opção para quem procura espaço e comodidade. A venda direta online é uma modalidade de compra que permite uma negociação mais rápida e eficiente, sem a necessidade de intermediários.
Descrição Original
APARTAMENTO, 115.97 DE ÁREA TOTAL, 115.97 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 3 QTO(S), A.SERV, WC, WC EMP, 1 SALA(S), DCE, COZINHA, TERRACO.
AVENIDA DOUTOR JOSE AUGUSTO MOREIRA, N. 1674, APTO 302, BL A-2.
Análise Financeira
O preço de venda é de R$ 156.454,20, o que representa um desconto de 39,46% em relação ao valor de avaliação de R$ 258.410,40. Em termos de valor por metro quadrado, o preço é de R$ 1.349,09. Para quem está procurando uma opção financeiramente acessível, é importante notar que o pagamento é exclusivamente à vista, com recursos próprios.
Análise da Localização
Olinda é uma cidade histórica e culturalmente rica, localizada no estado de Pernambuco. O bairro Casa Caiada é conhecido por sua tranquilidade e proximidade com a praia.
A região oferece uma infraestrutura urbana completa, com acessos facilitados às principais rodovias e pontos turísticos da cidade. Além disso, a localização oferece um potencial de longo prazo, com previsões de crescimento econômico e imobiliário.
Perfil Recomendado
O perfil recomendado para este imóvel é de um comprador que busca um espaço amplo e confortável, com uma localização estratégica e uma opção de compra financeiramente acessível.
Além disso, é importante que o comprador esteja preparado para realizar o pagamento à vista, com recursos próprios, e esteja ciente das responsabilidades de pagamento de condomínio e tributos.
Pontos de Atenção
- O imóvel é vendido exclusivamente à vista, sem opções de financiamento.
- O preço de venda é de R$ 156.454,20, com um desconto de 39,46% em relação ao valor de avaliação.
- A área total do imóvel é de 115,97m², com 3 quartos e 1 sala.
- O bairro Casa Caiada é conhecido por sua tranquilidade e proximidade com a praia.
- O imóvel não possui vaga de garagem.
Conclusão
Este apartamento oferece uma oportunidade única de compra, com um preço competitivo e uma localização estratégica. A venda direta online permite uma negociação mais rápida e eficiente, sem a necessidade de intermediários.
Antes de tomar qualquer decisão, é importante ler o edital oficial e entender as condições de pagamento e responsabilidades do comprador.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
