Apartamento de 130m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Colonial, Contagem/MG por R$ 309.295
Sobre este Imóvel
Este apartamento está localizado no bairro Colonial, no município de Contagem, Minas Gerais. Com área total de 174,63m² e área privada de 130,11m², este imóvel oferece 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e uma varanda. O apartamento está sendo vendido por meio de leilão único, conforme edital específico. Este leilão é uma oportunidade única para quem busca um imóvel de qualidade em uma localização estratégica, com preços competitivos e condições de pagamento flexíveis.
Descrição Original
APARTAMENTO, 174.63 DE ÁREA TOTAL, 130.11 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA PINHO, N. 270, APTO 103, BL 05.
Análise Financeira
O preço de venda do apartamento é de R$ 309.294,95, com desconto de R$ 0,00 em relação ao valor de avaliação de R$ 300.000,00. O valor do terreno é de R$ 237,18 por m². O pagamento do imóvel pode ser feito por meio de recursos próprios ou com utilização de FGTS. O condomínio e os tributos são responsabilidade do comprador. É importante consultar as condições e o enquadramento específico para cada caso.
Análise da Localização
O bairro Colonial é um dos mais procurados em Contagem, devido à sua localização estratégica e infraestrutura urbana de qualidade. O imóvel está próximo a pontos de ônibus, escolas, supermercados e outros serviços essenciais. Além disso, a região oferece uma grande potencialidade de valorização imobiliária a longo prazo, tornando-o uma excelente opção para investidores.
Perfil Recomendado
Este apartamento é recomendado para famílias, casais e investidores que buscam um imóvel de qualidade em uma localização estratégica. O perfil ideal do comprador é alguém que valoriza a segurança, a privacidade e a comodidade, com uma renda estável e condições financeiras para assumir o pagamento do imóvel. Além disso, o apartamento é uma excelente opção para quem busca um investimento a longo prazo, com potencial de valorização imobiliária.
Pontos de Atenção
- O leilão é único e sem reserva de preço.
- O apartamento está localizado em uma área de alta demanda.
- O valor do terreno é de R$ 237,18 por m².
- O pagamento pode ser feito por meio de recursos próprios ou FGTS.
- O condomínio e os tributos são responsabilidade do comprador.
- É importante consultar as condições e o enquadramento específico para cada caso.
Conclusão
Este apartamento é uma excelente opção para quem busca um imóvel de qualidade em uma localização estratégica, com preços competitivos e condições de pagamento flexíveis. Além disso, a região oferece uma grande potencialidade de valorização imobiliária a longo prazo. É importante ler o edital do leilão antes de tomar qualquer decisão, para entender as condições e os requisitos específicos para a compra do imóvel.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
