Apartamento de 13710m² em Santa Cruz, Rio De Janeiro/RJ com 52% de desconto por R$ 64.304

Análise Financeira

O preço de R$ 67.978,46 é 48,89% menor do que o valor de avaliação de R$ 133.000,00, resultando em uma economia significativa para o comprador. Além disso, o valor por m² é de R$ 4,96, o que é uma boa opção para quem busca um investimento imobiliário.

A forma de pagamento é por recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio, que não excede 10% do valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder esse limite. Os tributos também são de responsabilidade do comprador.

Análise da Localização

O bairro de Santa Cruz é conhecido por sua localização estratégica e fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos de Rio de Janeiro. A região também oferece uma variedade de opções de lazer, comércio e serviços.

A infraestrutura urbana da região é bem desenvolvida, com acesso a transporte público eficiente e opções de lazer e entretenimento. Além disso, a região tem um grande potencial de crescimento e valorização imobiliária no longo prazo.

Perfil Recomendado

Este apartamento é ideal para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização e fácil gestão. Além disso, a venda direta online torna a compra mais acessível e transparente, permitindo que o comprador tenha mais controle sobre o processo.

O comprador ideal é alguém que busca um investimento imobiliário com baixo risco e alta liquidez. Além disso, a região de Santa Cruz é conhecida por sua localização estratégica e fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos de Rio de Janeiro.

Pontos de Atenção

• O apartamento tem 0 quartos e 0 vagas de garagem.
• O valor de venda é de R$ 67.978,46, oferecendo um desconto de 48,89% em relação ao valor de avaliação de R$ 133.000,00.
• A forma de pagamento é por recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS.
• O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio, que não excede 10% do valor de avaliação do imóvel.
• A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.

Conclusão

Este apartamento é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização e fácil gestão. A venda direta online torna a compra mais acessível e transparente, permitindo que o comprador tenha mais controle sobre o processo.

Antes de tomar qualquer decisão, é importante ler o edital oficial para entender melhor as condições e os requisitos da venda. Isso ajudará a garantir que a compra seja feita com conhecimento de causa e sem surpresas.