Apartamento
Apartamento de 138m² com 2 vagas de garagem em Vila Andrade, Sao Paulo/SP por R$ 1.211.000
APARTAMENTO
LEILÃO SFI - EDITAL ÚNICO
Disponível
15
Atualizado
24
1º Leilão
28
2º Leilão
03
Características
138,50 m²
Área privada
-
Área terreno
263,91 m²
Área total
-
Salas
-
Quartos
2
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
RUA CIDADE DE RIO PARDO , 100
Complemento
APTO 211, 21º ANDAR TORRE B EDIFICIO LUZ
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
O imóvel em questão é um apartamento localizado no bairro Vila Andrade, na cidade de São Paulo, estado de São Paulo. Com área total de 263,91m² e área privada de 138,50m², este apartamento oferece 0 quartos e 2 vagas de garagem. Este imóvel é uma excelente oportunidade para aqueles interessados em adquirir um imóvel em uma região estratégica de São Paulo, com fácil acesso a infraestrutura urbana e potencial de longo prazo. O leilão será realizado em apenas uma sessão, de acordo com o edital único, tornando-o uma oportunidade única para os interessados.
Descrição Original
APARTAMENTO, 263.91 DE ÁREA TOTAL, 138.50 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA CIDADE DE RIO PARDO, N. 100, APTO 211, 21º ANDAR TORRE B EDIFICIO LUZ.
Análise Financeira
O preço de R$ 1.211.100,00 é competitivo, considerando o valor de avaliação de R$ 1.211.100,00. Além disso, não há desconto oferecido. Quanto às condições de pagamento, o imóvel pode ser financiado e permite a utilização de FGTS. O valor do condomínio e tributos é responsabilidade do comprador. O custo por m² é de R$ 4.575,00. É importante considerar as condições de pagamento e os custos envolvidos antes de tomar uma decisão.
Análise da Localização
O bairro Vila Andrade é conhecido por sua infraestrutura urbana completa, com fácil acesso a shoppings, escolas, hospitais e outros serviços essenciais. Além disso, a região oferece uma boa qualidade de vida, com áreas verdes e opções de lazer. O imóvel está localizado em uma área privilegiada, com potencial de longo prazo de crescimento e valorização do imóvel.
Perfil Recomendado
Este imóvel é recomendado para aqueles que buscam uma oportunidade de investimento em uma região em crescimento, com fácil acesso a infraestrutura urbana e potencial de longo prazo. Além disso, o imóvel é uma excelente opção para aqueles que buscam um apartamento com área privada e vaga de garagem, em uma região estratégica de São Paulo.
Pontos de Atenção
- O imóvel é vendido em leilão, o que pode aumentar a pressão para um preço competitivo.
- O valor de avaliação é igual ao preço de venda, o que pode indicar um mercado competitivo.
- O imóvel não oferece desconto, o que pode afetar a competitividade do preço.
- O valor do condomínio e tributos é responsabilidade do comprador.
- O imóvel permite a utilização de FGTS para financiamento.
Conclusão
Este imóvel oferece várias vantagens, incluindo sua localização estratégica em São Paulo, área privada e vaga de garagem. Além disso, o imóvel é uma excelente oportunidade para aqueles que buscam investir em uma região em crescimento. É importante ler atentamente o edital antes de tomar uma decisão, pois ele contém informações importantes sobre as condições de pagamento, o valor do condomínio e tributos, e outras informações relevantes.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
Nenhum corretor parceiro vinculado a este imóvel.
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