Apartamento
Apartamento de 148m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Vila Cachoeirinha, Cachoeirinha/RS por R$ 390.419
APARTAMENTO
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
08
Atualizado
24
Licitação
26
Características
148,20 m²
Área privada
-
Área terreno
-
Área total
1
Salas
2
Quartos
1
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
RUA TABAJARA , 95
Complemento
APTO 101,
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
Este apartamento localizado na Vila Cachoeirinha, em Cachoeirinha, RS, oferece 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e uma área privada de 148,20m². Com um valor de R$ 612.600,00, este imóvel pode ser uma excelente oportunidade para aqueles procurando um investimento em um bairro tranquilo e bem localizado.
O leilão SFI - Edital Único é um processo de venda direta e transparente, onde o comprador pode adquirir o imóvel com um desconto significativo em relação ao valor de avaliação, que também é de R$ 612.600,00.
Descrição Original
APARTAMENTO, 0.00 DE ÁREA TOTAL, 148.20 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), VARANDA, A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA TABAJARA, N. 95, APTO 101,.
Análise Financeira
O preço de R$ 612.600,00 pode ser considerado competitivo, especialmente quando comparado ao valor de avaliação, que também é de R$ 612.600,00. Isso significa que o comprador pode adquirir o imóvel com um desconto de 0,00% em relação ao valor de avaliação.
A forma de pagamento é exclusivamente à vista, o que significa que o comprador precisa dispor de recursos próprios para efetuar a compra. Além disso, o comprador será responsável pelo pagamento do condomínio e dos tributos. Não há informações disponíveis sobre opções de financiamento ou custo por m².
Análise da Localização
Cachoeirinha é uma cidade localizada no estado do Rio Grande do Sul, conhecida por sua economia baseada na agricultura e pecuária. A Vila Cachoeirinha é um bairro tranquilo e bem localizado, com fácil acesso às principais rodovias e serviços da cidade.
A região oferece infraestrutura urbana adequada, com serviços básicos como escolas, farmácias e comércio local. Além disso, a cidade está localizada em uma região de grande potencial de crescimento econômico, o que pode influenciar no valor do imóvel no longo prazo.
Perfil Recomendado
O perfil recomendado para este imóvel é de um comprador que busca um investimento em um bairro tranquilo e bem localizado, com uma área privada razoável e um valor competitivo. Além disso, o comprador deve estar disposto a efetuar a compra à vista, sem opções de financiamento disponíveis.
Este apartamento pode ser uma ótima opção para aqueles que buscam um investimento a longo prazo, com potencial de crescimento de valor do imóvel.
Pontos de Atenção
- O imóvel é vendido à vista, sem opções de financiamento disponíveis.
- O comprador será responsável pelo pagamento do condomínio e dos tributos.
- O valor de R$ 612.600,00 pode ser considerado competitivo, mas é importante verificar o mercado local antes de tomar uma decisão.
- A área privada de 148,20m² pode ser considerada razoável para um apartamento de 2 quartos.
- A localização do bairro Vila Cachoeirinha é tranquila e bem localizada, com fácil acesso às principais rodovias e serviços da cidade.
Conclusão
Este apartamento oferece uma ótima oportunidade para aqueles que buscam um investimento em um bairro tranquilo e bem localizado. Com um valor competitivo e uma área privada razoável, este imóvel pode ser uma excelente opção para aqueles que buscam um investimento a longo prazo.
Antes de tomar uma decisão, é importante ler o edital oficial do leilão e verificar as condições de venda e pagamento. Além disso, é recomendável verificar o mercado local e a economia da região antes de tomar uma decisão.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
Nenhum corretor parceiro vinculado a este imóvel.
Imóveis semelhantes
Apartamento
Apartamento
Apartamento
Apartamento
