Apartamento de 150m² em Rubem Berta, Porto Alegre/RS por R$ 85.466

1 visualizações Atualizado em 24/07/2026

APARTAMENTO VENDA DIRETA ONLINE

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Sexta-feira jul 2026

149,55 m² Área privada

- Área terreno

- Área total

- Salas

- Quartos

- Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 140.000,00

R$ 85.466,19

-38%

R$ 571/m² (Área Privada)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

Veja o Score de Oportunidade

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Matrícula 36345

Inscrição Imobiliária 000

Número do Imóvel 8044200419310

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro RUA JOSE BARCELLOS GARCIA , 100

Complemento APTO 404, QD B LT 01 BL B

Bairro Rubem Berta

Município PORTO ALEGRE

Estado Rio Grande do Sul (RS)

Sobre este Imóvel

O apartamento em Porto Alegre, no bairro Rubem Berta, oferece uma oportunidade única para aqueles procurando um investimento em imóvel. Com 149,55 metros quadrados de área privada, este apartamento é uma opção atraente para quem busca um espaço confortável e amplo. Localizado em uma área privilegiada da cidade, este imóvel é uma escolha estratégica para quem deseja aproveitar ao máximo a vida em Porto Alegre.

A venda direta online é uma modalidade de compra que oferece uma experiência rápida e eficiente, sem a necessidade de intermediários. Isso significa que você pode negociar diretamente com o vendedor e evitar custos adicionais. Além disso, a venda direta online é uma forma de comprar que pode ser mais vantajosa em termos de preços, pois o vendedor está disposto a negociar e encontrar um acordo que atenda às necessidades de ambos os lados.

Descrição Original

APARTAMENTO, 0.00 DE ÁREA TOTAL, 149.55 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO.
RUA JOSE BARCELLOS GARCIA, N. 100, APTO 404, QD B LT 01 BL B.

Análise Financeira

O preço de R$ 84.466,19 é uma opção atraente para quem busca um apartamento em Porto Alegre. Com um desconto de 38,96% em relação ao valor de avaliação, este imóvel oferece uma oportunidade de compra que pode ser mais acessível do que outras opções no mercado. Além disso, o valor de R$ 571,49 por metro quadrado é competitivo em relação a outros imóveis na área.

A forma de pagamento é exclusivamente à vista, o que significa que você precisará ter recursos próprios para realizar a compra. Além disso, é importante notar que o condomínio e os tributos são responsabilidade do comprador. É recomendável consultar um especialista financeiro para entender melhor as opções de financiamento disponíveis e os custos associados à compra.

Análise da Localização

O bairro Rubem Berta é uma área privilegiada de Porto Alegre, conhecida por sua infraestrutura urbana de alta qualidade e fácil acesso às principais avenidas da cidade. Além disso, a região é rica em opções de lazer e entretenimento, incluindo parques, restaurantes e lojas.

A localização do apartamento também oferece facilidades de transporte, com várias opções de ônibus e táxis disponíveis. Além disso, a proximidade com a área central da cidade permite que você aproveite ao máximo a vida em Porto Alegre, sem precisar se preocupar com o tráfego ou a distância.

Perfil Recomendado

O idealizador deste imóvel é alguém que busca um espaço confortável e amplo para morar ou investir. Alguém que valoriza a localização privilegiada e a infraestrutura urbana de alta qualidade da área. Além disso, é importante que o comprador tenha recursos próprios para realizar a compra à vista.

Este apartamento é uma opção atraente para aqueles que buscam um investimento em imóvel que ofereça uma boa rentabilidade ao longo do tempo. Além disso, a localização privilegiada e a infraestrutura urbana de alta qualidade da área permitem que você aproveite ao máximo a vida em Porto Alegre.

Pontos de Atenção

O apartamento é vendido à vista, sem opções de financiamento.
O condomínio e os tributos são responsabilidade do comprador.
A área não averbada pode gerar custos adicionais.
O valor de R$ 571,49 por metro quadrado é competitivo, mas é importante comparar com outros imóveis na área.
A localização privilegiada e a infraestrutura urbana de alta qualidade da área são pontos fortes do imóvel.
O apartamento é uma opção atraente para aqueles que buscam um investimento em imóvel com boa rentabilidade ao longo do tempo.

Conclusão

Em resumo, este apartamento em Porto Alegre é uma opção atraente para aqueles que buscam um investimento em imóvel com boa rentabilidade ao longo do tempo. Com uma localização privilegiada e uma infraestrutura urbana de alta qualidade, este imóvel oferece uma oportunidade de compra que pode ser mais vantajosa do que outras opções no mercado.

Antes de tomar qualquer decisão, é importante ler o edital oficial e entender todas as condições da venda. Além disso, é recomendável consultar um especialista financeiro para entender melhor as opções de financiamento disponíveis e os custos associados à compra.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Existe área não averbada

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.