Apartamento
Apartamento de 191m² com 2 quartos e 2 vagas de garagem em Recreio Dos Bandeirantes, Rio De Janeiro/RJ por R$ 822.574
APARTAMENTO
LEILÃO SFI - EDITAL ÚNICO
Disponível
19
Atualizado
24
1º Leilão
03
2º Leilão
07
Características
191 m²
Área privada
-
Área terreno
191 m²
Área total
1
Salas
2
Quartos
2
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
AVENIDA JOSE LUIZ FERRAZ , 400
Complemento
APTO 2203, BL 1
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
Este apartamento está localizado no bairro Recreio dos Bandeirantes, no município de Rio de Janeiro, no estado do RJ. Com uma área total de 191,00 m² e 2 quartos, 2 vagas de garagem e 1 sala, este imóvel oferece uma ótima opção para quem procura um espaço amplo e confortável. O leilão será realizado de acordo com a modalidade LEILÃO SFI - EDITAL ÚNICO, o que significa que o comprador precisará estar preparado para uma compra em dinheiro ou utilizar recursos próprios. É importante destacar que a utilização de FGTS está permitida, mas é necessário consultar as condições e enquadramento específicos.
Descrição Original
APARTAMENTO, 191.00 DE ÁREA TOTAL, 191.00 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA, 2 VAGA(S) DE GARAGEM.
AVENIDA JOSE LUIZ FERRAZ, N. 400, APTO 2203, BL 1.
Análise Financeira
O preço de venda é de R$ 1.286.568,36, com um desconto de 0,00% em relação ao valor de avaliação de R$ 970.000,00. O valor do imóvel é de R$ 6735,96 por m², sendo que a área privada é de 191,00 m². A forma de pagamento é recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. O condomínio e os tributos são responsabilidades do comprador. É importante consultar as condições e enquadramento específicos antes de tomar qualquer decisão.
Análise da Localização
O bairro Recreio dos Bandeirantes é conhecido por sua localização estratégica e infraestrutura urbana de alta qualidade. O imóvel está próximo de shoppings, escolas e hospitais, tornando-o uma ótima opção para quem procura um local seguro e confortável. Além disso, a proximidade com o mar e a praia oferece uma ótima opção para quem gosta de lazer e esportes ao ar livre. É importante destacar que a localização do imóvel oferece um grande potencial de valorização no longo prazo.
Perfil Recomendado
Este apartamento é recomendado para quem procura um espaço amplo e confortável em um bairro seguro e de fácil acesso. Ideal para famílias ou casais que valorizam a privacidade e a tranquilidade. Além disso, a localização estratégica do imóvel torna-o uma ótima opção para quem trabalha em Rio de Janeiro ou precisa de um local para se estabelecer. É importante destacar que a utilização de FGTS está permitida, o que pode ser uma vantagem para quem precisa de financiamento.
Pontos de Atenção
- O imóvel está localizado em um bairro de alta demanda e valorização.
- A área total é de 191,00 m², oferecendo um espaço amplo e confortável.
- O valor do imóvel é de R$ 6735,96 por m², considerado razoável para a localização.
- O desconto de 0,00% em relação ao valor de avaliação é uma boa oportunidade para quem procura um imóvel em boas condições.
- A utilização de FGTS está permitida, o que pode ser uma vantagem para quem precisa de financiamento.
- O condomínio e os tributos são responsabilidades do comprador, o que pode ser um fator a considerar.
Conclusão
Este apartamento oferece uma ótima opção para quem procura um espaço amplo e confortável em um bairro seguro e de fácil acesso. A localização estratégica do imóvel torna-o uma ótima opção para quem trabalha em Rio de Janeiro ou precisa de um local para se estabelecer. É importante destacar que a utilização de FGTS está permitida e que o condomínio e os tributos são responsabilidades do comprador. Antes de tomar qualquer decisão, é fundamental ler o edital oficial e consultar as condições e enquadramento específicos.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
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