Apartamento de 27892m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Pacheco, Sao Goncalo/RJ com 62% de desconto por R$ 71.707
Sobre este Imóvel
Este apartamento localizado no bairro Pachecho, em São Gonçalo, RJ, oferece 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e uma área total de 59,00m². Com um valor de avaliação de R$ 190.961,13 e um preço de venda direta online de R$ 88.254,36, oferece um desconto de 53,79%. O imóvel é ideal para aqueles procurando uma opção de moradia em uma localização estratégica e com fácil acesso às principais rodovias da região.
A venda direta online é uma oportunidade única para os compradores, pois permite uma negociação direta e sem intermediários, resultando em uma economia de tempo e recursos.
Descrição Original
APARTAMENTO, 59.00 DE ÁREA TOTAL, 59.00 DE ÁREA PRIVATIVA, 27891.50 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
ESTRADA DE SAO PEDRO, N. 530, APTO 302, BL 17.
Análise Financeira
O preço de venda direta online de R$ 88.254,36 é uma opção atraente para os compradores, especialmente considerando o desconto de 53,79% em relação ao valor de avaliação. Além disso, o imóvel permite a utilização de FGTS e financiamento, com opções de pagamento flexíveis. O valor por m² é de R$ 3,16, uma das opções mais acessíveis no mercado. O pagamento dos tributos e condomínio é responsabilidade do comprador, com limites estabelecidos na regra de pagamento.
As condições de pagamento permitem uma escolha entre recursos próprios e financiamento, com opções de SBPE e FGTS. É importante consultar as condições e enquadramento antes de efetuar a proposta de compra.
Análise da Localização
O bairro Pachecho é um local estratégico em São Gonçalo, oferecendo fácil acesso às principais rodovias da região. A localização urbana é tranquila e segura, com infraestrutura de transporte público e comércio local. Com uma área total de 59,00m², o imóvel oferece um espaço aconchegante e funcional para moradia ou investimento.
A região oferece oportunidades de longo prazo, com expansão urbana e desenvolvimento de infraestrutura. É importante considerar a localização e o potencial de valorização do imóvel ao longo do tempo.
Perfil Recomendado
O perfil recomendado para este imóvel é de compradores que procuram uma opção de moradia em uma localização estratégica e com fácil acesso às principais rodovias da região. Além disso, é ideal para aqueles que buscam uma opção de investimento com potencial de valorização ao longo do tempo. Com um valor de avaliação de R$ 190.961,13 e um preço de venda direta online de R$ 88.254,36, o imóvel oferece uma opção atraente para aqueles que buscam uma moradia ou investimento acessível.
O imóvel é ideal para famílias ou indivíduos que buscam uma opção de moradia com espaço aconchegante e funcional. Com 2 quartos e 1 sala, o imóvel oferece um espaço para viver e se sentir em casa.
Pontos de Atenção
- O imóvel oferece um valor de avaliação de R$ 190.961,13.
- O preço de venda direta online é de R$ 88.254,36.
- O desconto é de 53,79% em relação ao valor de avaliação.
- O imóvel permite a utilização de FGTS e financiamento.
- O valor por m² é de R$ 3,16.
- O pagamento dos tributos e condomínio é responsabilidade do comprador.
- É importante consultar as condições e enquadramento antes de efetuar a proposta de compra.
Conclusão
O apartamento oferece uma opção atraente para os compradores, com um valor de avaliação de R$ 190.961,13 e um preço de venda direta online de R$ 88.254,36. Com um desconto de 53,79% e opções de pagamento flexíveis, o imóvel é ideal para aqueles que buscam uma moradia ou investimento acessível. É importante consultar as condições e enquadramento antes de efetuar a proposta de compra e ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão.
É importante considerar a localização e o potencial de valorização do imóvel ao longo do tempo, bem como as condições de pagamento e as opções de financiamento disponíveis.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
