Apartamento de 29m² em Vista Alegre, Sao Goncalo/RJ por R$ 69.361

0 visualizações Atualizado em 11/08/2026

APARTAMENTO VENDA DIRETA ONLINE

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Terça-feira ago 2026

28,68 m² Área privada

- Área terreno

- Área total

- Salas

- Quartos

- Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 121.000,00

R$ 69.361,21

-42%

R$ 2.418/m² (Área Privada)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

Veja o Score de Oportunidade

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Matrícula 79557

Inscrição Imobiliária 355575035

Número do Imóvel 8444434459195

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro AVENIDA ALMIRANTE AMORIM DO VALE , 577

Complemento APTO 116,

Bairro Vista Alegre

Município SAO GONCALO

Estado Rio de Janeiro (RJ)

Sobre este Imóvel

O apartamento em oferta está localizado no bairro Vista Alegre, em São Gonçalo, RJ. Com área privada de 28,68m², este imóvel é uma oportunidade única para quem busca um espaço moderno e confortável. Com apenas 0 quartos e 0 salas, este apartamento é perfeito para quem busca uma moradia simples e prática.

A venda direta online é uma modalidade de compra que oferece muitas vantagens, como a possibilidade de comprar sem a necessidade de presença em leilões ou licitações. Além disso, a venda direta online permite que o comprador tenha mais controle sobre o processo de compra e possa negociar os termos da venda de forma mais flexível.

Descrição Original

APARTAMENTO, 0.00 DE ÁREA TOTAL, 28.68 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO.
AVENIDA ALMIRANTE AMORIM DO VALE, N. 577, APTO 116,.

Análise Financeira

O preço de venda do apartamento é de R$ 69.361,21, o que representa um desconto de 42,68% em relação ao valor de avaliação de R$ 121.000,00. Isso significa que o comprador pode adquirir o imóvel por um valor significativamente menor do que o valor de mercado.

O pagamento do apartamento pode ser feito por recursos próprios, e o comprador também pode utilizar o FGTS para financiar a compra. Além disso, o comprador será responsável pelo pagamento do condomínio e dos tributos. O valor do apartamento é de R$ 2.418,45 por m², o que é uma ótima relação custo-benefício.

Análise da Localização

São Gonçalo é uma cidade localizada na região metropolitana do Rio de Janeiro, conhecida por sua economia forte e alta qualidade de vida. O bairro Vista Alegre é um dos mais desejados da cidade, devido à sua localização estratégica e infraestrutura de serviços.

A cidade de São Gonçalo oferece uma infraestrutura urbana completa, com hospitais, escolas, shoppings e outros serviços essenciais. Além disso, a cidade é bem conectada às principais rodovias e ao metrô, o que facilita a locomoção e o acesso a outras cidades da região.

Perfil Recomendado

O ideal comprador para este apartamento é alguém que busca um espaço simples e prático para morar. Alguém que valoriza a comodidade e a praticidade, e que não precisa de muitos quartos ou salas.

Este apartamento é perfeito para um casal jovem, ou para uma pessoa que busca uma moradia simples e confortável. Além disso, a venda direta online é uma ótima opção para quem busca uma compra rápida e sem burocracia.

Pontos de Atenção

O apartamento é vendido por R$ 69.361,21, o que é um valor muito competitivo.
O desconto de 42,68% em relação ao valor de avaliação é uma ótima oportunidade.
O apartamento é localizado em um dos bairros mais desejados de São Gonçalo.
A venda direta online é uma opção rápida e sem burocracia.
O comprador pode utilizar o FGTS para financiar a compra.
O valor do apartamento é de R$ 2.418,45 por m², o que é uma ótima relação custo-benefício.

Conclusão

O apartamento em oferta é uma ótima oportunidade para quem busca um espaço simples e prático para morar. Com um preço competitivo e uma relação custo-benefício excelente, este imóvel é perfeito para um casal jovem ou para uma pessoa que busca uma moradia simples e confortável.

Antes de tomar qualquer decisão, é importante ler o edital oficial para entender todos os termos e condições da venda. Além disso, é fundamental verificar a documentação e a legalidade do imóvel para evitar qualquer problema futuro.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.