Apartamento
Apartamento de 30m² com 1 quarto em Cidade Antonio Estevao De Carvalho, Sao Paulo/SP por R$ 153.076
APARTAMENTO
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
08
Atualizado
24
Licitação
07
Características
30,41 m²
Área privada
-
Área terreno
59,39 m²
Área total
1
Salas
1
Quartos
-
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
RUA GUARAXAIM , 334
Complemento
APTO S001, HIS2
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
Este apartamento, localizado no bairro Cidade Antônio Estevão de Carvalho, em São Paulo, SP, oferece 59,39 m² de área total e 30,41 m² de área privada. Com apenas 1 quarto e 1 sala, este imóvel é ideal para quem busca uma opção simples e econômica. O leilão será realizado de forma única, conforme o edital, e o comprador terá a opção de utilizar recursos próprios e FGTS para a compra. É importante considerar a responsabilidade do comprador para com o condomínio e tributos.
Descrição Original
APARTAMENTO, 59.39 DE ÁREA TOTAL, 30.41 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 1 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA.
RUA GUARAXAIM, N. 334, APTO S001, HIS2.
Análise Financeira
O preço de R$ 221.739,35 é 11,31% menor do que o valor de avaliação de R$ 250.000,00. O valor por m² é de R$ 7.291,66, com base na área privada. O pagamento será feito por recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. Além disso, o comprador será responsável pelo condomínio e tributos.
Análise da Localização
A Cidade Antônio Estevão de Carvalho é um bairro residencial em São Paulo, conhecido por sua tranquilidade e proximidade com áreas verdes. O imóvel se beneficia da infraestrutura urbana da cidade, incluindo transporte público e serviços básicos. Além disso, a localização oferece potencial de valorização a longo prazo.
Perfil Recomendado
O perfil recomendado para este apartamento é de um comprador que busca uma opção simples e econômica, com prioridade para a utilização de recursos próprios e FGTS. Além disso, é ideal para quem valoriza a tranquilidade e a proximidade com áreas verdes. O comprador deve estar ciente da responsabilidade para com o condomínio e tributos.
Pontos de Atenção
- O valor do imóvel é 11,31% menor do que o valor de avaliação.
- O pagamento será feito por recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS.
- O comprador será responsável pelo condomínio e tributos.
- O imóvel tem apenas 1 quarto e 1 sala.
- A área privada é de 30,41 m².
- O valor por m² é de R$ 7.291,66.
- O leilão será realizado de forma única, conforme o edital.
Conclusão
Os principais pontos positivos deste apartamento incluem seu preço acessível e a oportunidade de utilização de FGTS. Além disso, a localização oferece tranquilidade e proximidade com áreas verdes. No entanto, é fundamental ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre a compra e responsabilidades do comprador.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
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