Apartamento de 30m² com 1 quarto em Guajuviras, Canoas/RS com 53% de desconto por R$ 39.773

0 visualizações Atualizado em 24/07/2026

APARTAMENTO VENDA DIRETA ONLINE

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Sexta-feira jul 2026

29,87 m² Área privada

- Área terreno

- Área total

1 Salas

1 Quartos

- Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 85.000,00

R$ 39.773,45

-53%

R$ 1.332/m² (Área Privada)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

Veja o Score de Oportunidade

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Matrícula 68949

Número do Imóvel 8444416114653

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro AVENIDA 1 , S/N

Complemento APTO 302, BLOCO 07

Bairro Guajuviras

Município CANOAS

Estado Rio Grande do Sul (RS)

Sobre este Imóvel

Este apartamento de 29,87m² está localizado no bairro Guajuviaras, em Canoas, RS. Com apenas 1 quarto, 1 sala e 1 banheiro, é uma opção ideal para quem busca um espaço simples e econômico. A venda direta online é uma oportunidade única para adquirir este imóvel sem a necessidade de licitação ou outros procedimentos burocráticos.

Este tipo de compra é especialmente atraente para investidores ou compradores que buscam uma solução rápida e eficiente para adquirir um imóvel, sem a necessidade de se preocupar com a concorrência de outros compradores.

Descrição Original

APARTAMENTO, 0.00 DE ÁREA TOTAL, 29.87 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 1 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA.
AVENIDA 1, N. S/N, APTO 302, BLOCO 07.

Análise Financeira

O preço de venda do apartamento é de R$ 39.773,45, com um desconto de 53,21% em relação ao valor de avaliação de R$ 85.000,00. O valor do metro quadrado é de R$ 1.331,55. A forma de pagamento permitida é com recursos próprios, além da possibilidade de utilização do FGTS. Os tributos e condomínio serão pagos integralmente pela Caixa.

As condições de pagamento e as opções de financiamento devem ser consultadas para obter informações mais detalhadas. Além disso, é importante notar que o valor do metro quadrado pode variar dependendo da fonte e do tipo de imóvel.

Análise da Localização

Canoas é uma cidade localizada no estado do Rio Grande do Sul, conhecida por sua economia diversificada e alta qualidade de vida. O bairro Guajuviaras é um dos mais populares da cidade, oferecendo acesso a infraestrutura urbana de alta qualidade, incluindo escolas, hospitais, supermercados e outros serviços essenciais.

A localização do apartamento é estratégica, permitindo fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da região. Além disso, a cidade de Canoas oferece um ambiente seguro e acolhedor, tornando-a uma ótima opção para quem busca uma vida tranquila e confortável.

Perfil Recomendado

Este apartamento é ideal para compradores que buscam um espaço simples e econômico, como estudantes, trabalhadores autônomos ou investidores que buscam uma solução rápida e eficiente para adquirir um imóvel.

Além disso, a localização do apartamento em Canoas, RS, oferece acesso a infraestrutura urbana de alta qualidade, tornando-o uma ótima opção para quem busca uma vida tranquila e confortável.

Pontos de Atenção

O apartamento tem apenas 1 quarto e 1 sala.
A área total do apartamento é de 29,87m².
O valor do metro quadrado é de R$ 1.331,55.
A forma de pagamento permitida é com recursos próprios, além da possibilidade de utilização do FGTS.
Os tributos e condomínio serão pagos integralmente pela Caixa.
A cidade de Canoas oferece um ambiente seguro e acolhedor.
O bairro Guajuviaras é um dos mais populares da cidade.

Conclusão

Este apartamento oferece várias vantagens, incluindo um preço de venda competitivo, uma localização estratégica e acesso a infraestrutura urbana de alta qualidade. Além disso, a venda direta online é uma oportunidade única para adquirir este imóvel sem a necessidade de licitação ou outros procedimentos burocráticos.

É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre as condições de pagamento, os tributos e outros detalhes relevantes.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.