Apartamento
Apartamento de 30m² com 1 quarto em Samambaia Sul, Brasília/DF por R$ 87.298
APARTAMENTO
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
25
Atualizado
08
Características
30,02 m²
Área privada
-
Área terreno
42,72 m²
Área total
1
Salas
1
Quartos
-
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
QUADRA 312 , S/N
Complemento
APTO 507, LT 01 CONJ 04-A
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
O apartamento em leilão SFI, localizado no bairro Samambaia Sul, em Brasília, oferece 1 quarto, 1 sala e 1 banheiro. Com área total de 42,72m², incluindo área privada de 30,02m², esse imóvel é uma opção interessante para aqueles procurando uma moradia simples e econômica. O leilão é único, garantindo que apenas um comprador possa adquirir esse imóvel. Além disso, é importante notar que o pagamento será feito com recursos próprios e o comprador será responsável pelos tributos e condomínio.
Descrição Original
APARTAMENTO, 42.72 DE ÁREA TOTAL, 30.02 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 1 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA.
QUADRA 312, N. SN, APTO 507, LT 01 CONJ 04-A.
Análise Financeira
O preço de R$ 361.179,27 pode ser considerado alto em relação ao valor de avaliação de R$ 143.000,00. No entanto, o desconto de 0% é um fator a ser considerado. Além disso, é possível utilizar o FGTS para financiar a compra. O valor do imóvel é de R$ 120,31 por m², o que pode ser considerado razoável. O pagamento será feito com recursos próprios, mas é importante consultar as condições e verificar se o imóvel está enquadrado nas regras de financiamento.
Análise da Localização
O bairro Samambaia Sul é um local tranquilo e residencial, localizado em Brasília. A cidade oferece uma infraestrutura urbana completa, com acesso fácil às principais rodovias e pontos turísticos. Além disso, a região tem um potencial de longo prazo, pois está em constante desenvolvimento. É importante considerar que a localização do imóvel pode afetar o valor e a rentabilidade do investimento.
Perfil Recomendado
O perfil recomendado para esse imóvel é de um comprador que busca uma moradia simples e econômica. Alguém que está procurando uma opção de investimento a longo prazo ou uma residência para fins pessoais. O imóvel é ideal para um comprador que não precisa de muitos recursos financeiros e que está disposto a lidar com a responsabilidade de pagar os tributos e condomínio.
Pontos de Atenção
- O preço do imóvel é alto em relação ao valor de avaliação.
- O desconto de 0% não é um fator de vantagem.
- O valor do imóvel é de R$ 120,31 por m².
- O pagamento será feito com recursos próprios.
- O comprador será responsável pelos tributos e condomínio.
- O imóvel tem apenas 1 quarto e 1 sala.
- A área total do imóvel é de 42,72m².
Conclusão
O apartamento em leilão SFI oferece algumas vantagens, como a possibilidade de utilizar o FGTS para financiar a compra e a localização tranquila e residencial do bairro Samambaia Sul. No entanto, é importante considerar os pontos de atenção, como o preço alto em relação ao valor de avaliação e a responsabilidade do comprador pelos tributos e condomínio. É fundamental ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
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