Apartamento de 30m² em Vila Moraes, Sao Paulo/SP por R$ 141.041
Sobre este Imóvel
Este apartamento, localizado no bairro Vila Moraes, no município de São Paulo, é uma oportunidade de compra com 39,74 m² de área total, divididos em 30,49 m² de área privada. Com 0 quartos, 0 vagas de garagem e 0 salas, este imóvel oferece um espaço único para aqueles que buscam algo diferente. A compra ocorrerá por meio do leilão SFI, com edital único, o que torna a oportunidade ainda mais atraente para aqueles que buscam um investimento ou residência com potencial de valorização. É importante considerar que a compra de um imóvel em leilão pode exigir uma análise mais detalhada antes de tomar uma decisão.
Descrição Original
APARTAMENTO, 39.74 DE ÁREA TOTAL, 30.49 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO.
RUA MARQUES DE LAGES, N. 1150, APTO 515, HIS 2 05 PAV.
Análise Financeira
O preço de R$ 231.131,08 é um valor competitivo, considerando o desconto de R$ 0,00 em relação ao valor de avaliação de R$ 222.500,00. Além disso, o valor de R$ 7.580,55 por m² é um dos mais baixos da região. A forma de pagamento é recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. O comprador será responsável pelo condomínio e tributos. É importante considerar as condições de pagamento e as opções de financiamento disponíveis.
Análise da Localização
O bairro Vila Moraes é conhecido por sua localização estratégica, próxima a infraestruturas urbanas importantes. A região oferece fácil acesso a pontos turísticos, serviços e comércio. Além disso, a área apresenta um potencial de valorização a longo prazo, tornando-a uma opção atraente para investidores. É importante considerar a proximidade com a área central e o acesso a transporte público.
Perfil Recomendado
Este apartamento é recomendado para aqueles que buscam um espaço único e flexível, ideal para aqueles que desejam criar um projeto de reforma ou decoração personalizado. Além disso, a localização estratégica e o potencial de valorização a longo prazo tornam este imóvel uma opção atraente para investidores. É importante considerar que a compra de um imóvel em leilão pode exigir uma análise mais detalhada antes de tomar uma decisão.
Pontos de Atenção
- O imóvel está localizado em um bairro em desenvolvimento.
- A área privada é de 30,49 m².
- O valor de R$ 7.580,55 por m² é um dos mais baixos da região.
- A forma de pagamento é recursos próprios.
- O comprador será responsável pelo condomínio e tributos.
- A área apresenta um potencial de valorização a longo prazo.
- O imóvel está disponível para compra em leilão SFI, com edital único.
Conclusão
Este apartamento oferece uma oportunidade única para aqueles que buscam um espaço flexível e uma localização estratégica. É importante considerar as condições de pagamento e as opções de financiamento disponíveis. Além disso, é fundamental ler o edital oficial antes de tomar uma decisão, pois a compra de um imóvel em leilão pode exigir uma análise mais detalhada.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador
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Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
