Apartamento de 31m² com 1 quarto em Rocha Miranda, Rio De Janeiro/RJ por R$ 65.868
Sobre este Imóvel
O apartamento de 31,00 m², localizado no bairro Rocha Miranda, em Rio de Janeiro, RJ, é uma oportunidade de compra com modalidade de licitação aberta. Este imóvel, com 1 quarto, 1 sala e 1 wc, oferece um espaço aconchegante e funcional para quem procura um lar em uma área privilegiada da cidade. A compra pode ser feita por meio de recursos próprios, com a possibilidade de utilização de FGTS, o que torna a transação mais acessível. É importante verificar as condições e o enquadramento específico para a sua situação financeira.
Descrição Original
APARTAMENTO, 31.00 DE ÁREA TOTAL, 31.00 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 1 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA.
RUA PEDRO REBELO, N. 443, APTO 101, 101,.
Análise Financeira
O preço de R$ 65.868,38 é um valor competitivo, considerando o desconto de 40,36% em relação ao valor de avaliação de R$ 110.436,64. O valor de R$ 21.124,79 por m² é um dos mais baixos da região. A forma de pagamento permite a utilização de recursos próprios e FGTS, com a CAIXA realizando o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. É importante verificar as condições de pagamento e os custos adicionais, como o valor do condomínio e tributos.
Análise da Localização
O bairro Rocha Miranda é conhecido por sua localização privilegiada, com fácil acesso às principais avenidas e pontos turísticos da cidade. A região oferece uma infraestrutura urbana completa, com comércio, serviços e transporte público eficiente. Além disso, a área apresenta um potencial de valorização a longo prazo, tornando-a uma excelente opção para investidores.
Perfil Recomendado
O perfil recomendado para este imóvel é de um comprador que busca um lar funcional e aconchegante em uma área privilegiada da cidade. Alguém que valoriza a localização, a infraestrutura urbana e a possibilidade de utilização de FGTS para a compra. É importante que o comprador esteja ciente das condições de pagamento e dos custos adicionais associados à transação.
Pontos de Atenção
- O imóvel está localizado em uma área de alta valorização.
- O preço é competitivo em relação ao valor de avaliação.
- A forma de pagamento permite a utilização de recursos próprios e FGTS.
- O valor de R$ 21.124,79 por m² é um dos mais baixos da região.
- O bairro Rocha Miranda oferece uma infraestrutura urbana completa.
- A área apresenta um potencial de valorização a longo prazo.
Conclusão
O apartamento de 31,00 m² em Rio de Janeiro, RJ, é uma excelente oportunidade de compra com modalidade de licitação aberta. Com um preço competitivo, localização privilegiada e possibilidade de utilização de FGTS, este imóvel pode ser uma excelente opção para quem busca um lar funcional e aconchegante. É importante verificar as condições de pagamento e os custos adicionais associados à transação, além de consultar o edital oficial antes de tomar qualquer decisão.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
