Apartamento
Apartamento de 31m² com 2 quartos em Guaratiba, Rio De Janeiro/RJ por R$ 76.754
APARTAMENTO
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
08
Atualizado
04
Licitação
15
Características
30,89 m²
Área privada
-
Área terreno
41 m²
Área total
1
Salas
2
Quartos
-
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
RUA GENERAL MOREIRA LIMA , 154
Complemento
APTO 205, BL 02 LT 01 QD II
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
Este apartamento está localizado no bairro de Guaratiba, no município de Rio de Janeiro, com uma área privada de 30,89m² e área total de 41m². O imóvel é composto por 2 quartos, 1 sala, 1 varanda e 1 banheiro. É uma excelente oportunidade para aqueles que buscam um investimento imobiliário em uma área consolidada.
O imóvel será vendido por meio de leilão SFI, com um único edital, o que significa que a compra será feita diretamente com o vendedor, sem a intervenção de um intermediário.
Descrição Original
APARTAMENTO, 41.00 DE ÁREA TOTAL, 30.89 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA.
RUA GENERAL MOREIRA LIMA, N. 154, APTO 205, BL 02 LT 01 QD II.
Análise Financeira
O preço de venda do apartamento é de R$ 168.356,19, com um desconto de 0,00% em relação ao valor de avaliação de R$ 132.500,00. O valor do metro quadrado é de R$ 5.450,18. O pagamento será feito em recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. O condomínio e os tributos serão sob responsabilidade do comprador.
As condições de pagamento permitem a utilização de FGTS e os recursos próprios. Além disso, é importante considerar o custo por metro quadrado, que é de R$ 5.450,18.
Análise da Localização
O bairro de Guaratiba é um local consolidado, com uma boa infraestrutura urbana e fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da cidade. A área é conhecida por sua tranquilidade e qualidade de vida, tornando-a uma ótima opção para aqueles que buscam um ambiente calmo e seguro.
A localização do imóvel é estratégica, com fácil acesso às principais atrações turísticas e serviços da cidade. Além disso, a área é conhecida por sua potencialidade de longo prazo, tornando-a uma boa opção para investimentos imobiliários.
Perfil Recomendado
O perfil recomendado para este imóvel é de investidores imobiliários experientes ou aqueles que buscam uma oportunidade de investimento em uma área consolidada.
Este imóvel é uma excelente opção para aqueles que buscam uma oportunidade de investimento em uma área de alta demanda, com uma boa infraestrutura urbana e fácil acesso às principais atrações turísticas da cidade.
Pontos de Atenção
- O imóvel é vendido por meio de leilão SFI, com um único edital.
- O preço de venda é de R$ 168.356,19, com um desconto de 0,00% em relação ao valor de avaliação.
- O valor do metro quadrado é de R$ 5.450,18.
- O pagamento será feito em recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS.
- O condomínio e os tributos serão sob responsabilidade do comprador.
- O imóvel é composto por 2 quartos, 1 sala, 1 varanda e 1 banheiro.
- A área privada é de 30,89m² e a área total é de 41m².
Conclusão
Os principais pontos positivos deste imóvel são sua localização estratégica, a boa infraestrutura urbana e a tranquilidade da área. Além disso, a oportunidade de investimento em uma área de alta demanda é uma boa opção para aqueles que buscam uma oportunidade de longo prazo.
É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre as condições de pagamento, os requisitos para a compra e outras informações relevantes.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
Nenhum corretor parceiro vinculado a este imóvel.
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