Apartamento
Apartamento de 32m² com 2 quartos em Colonia (Zona Leste), Sao Paulo/SP por R$ 123.300
APARTAMENTO
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
18
Atualizado
04
Licitação
16
Características
32,48 m²
Área privada
-
Área terreno
56,34 m²
Área total
1
Salas
2
Quartos
-
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
RUA TOMOICHI SHIMIZU , 181
Complemento
APTO 1503, TORRE A 15 PAVIMENTO
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
Este apartamento, localizado no bairro Colônia, Zona Leste de São Paulo, tem 56,34m² de área total, 32,48m² de área privada e 2 quartos. O imóvel oferece uma oportunidade única para aqueles que buscam um investimento em um local estratégico da cidade, com fácil acesso a infraestrutura urbana e potencial de longo prazo. O apartamento está sendo oferecido através do leilão SFI, um processo transparente e público que garante a igualdade de condições para todos os interessados.
Descrição Original
APARTAMENTO, 56.34 DE ÁREA TOTAL, 32.48 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA.
RUA TOMOICHI SHIMIZU, N. 181, APTO 1503, TORRE A 15 PAVIMENTO.
Análise Financeira
O preço de lance é de R$ 188.156,09, com um desconto de 7,77% em relação ao valor de avaliação de R$ 204.000,00. O valor por m² é de R$ 5.792,98. O imóvel pode ser pago em recursos próprios e permite a utilização de FGTS. O pagamento do condomínio e tributos é responsabilidade do comprador. É importante considerar as condições de pagamento e as opções de financiamento disponíveis.
Análise da Localização
Localizado no bairro Colônia, Zona Leste de São Paulo, o imóvel está inserido em um contexto urbano dinâmico, com fácil acesso a infraestrutura de transporte público, comércio e serviços. A região oferece potencial de longo prazo, com previsões de crescimento econômico e urbanístico. Além disso, a localização permite uma excelente acessibilidade a diferentes pontos da cidade.
Perfil Recomendado
Este apartamento é recomendado para aqueles que buscam um investimento em um local estratégico da cidade, com fácil acesso a infraestrutura urbana e potencial de longo prazo. Ideal para investidores que buscam uma oportunidade em um mercado em crescimento, ou para aqueles que desejam uma residência em uma área tranquila e segura.
Pontos de Atenção
- O imóvel está sendo oferecido através do leilão SFI, um processo transparente e público.
- O preço de lance é de R$ 188.156,09, com um desconto de 7,77% em relação ao valor de avaliação.
- O valor por m² é de R$ 5.792,98.
- O imóvel pode ser pago em recursos próprios e permite a utilização de FGTS.
- O pagamento do condomínio e tributos é responsabilidade do comprador.
- O imóvel tem 2 quartos e 1 sala.
- A área total é de 56,34m².
Conclusão
Este apartamento oferece várias vantagens, incluindo uma localização estratégica, um preço competitivo e uma oportunidade de investimento em um mercado em crescimento. É importante ler o edital oficial do leilão antes de tomar qualquer decisão, para entender as condições e regras aplicáveis ao processo.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
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Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
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