Apartamento de 32m² com 2 quartos em Guaianazes, Sao Paulo/SP por R$ 208.448

Análise Financeira

O preço de R$ 208.447,78 é competitivo em relação ao valor de avaliação de R$ 198.439,60. Além disso, o desconto de R$ 0,00 é uma vantagem significativa. O valor de R$ 64.355,60 por m² é razoável considerando a localização. O pagamento ocorrerá exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que facilita a negociação. O condomínio e os tributos serão responsabilidade do comprador.

O imóvel oferece uma boa relação custo-benefício, considerando o valor por m² e a localização. Além disso, a opção de pagamento à vista facilita a negociação e evita encargos financeiros.

Análise da Localização

O bairro Guaiannazes é um local estratégico em São Paulo, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da cidade. A região oferece uma infraestrutura urbana completa, com comércio, serviços e transporte público eficiente. Além disso, a localização oferece um potencial de longo prazo, com a expectativa de valorização imobiliária.

A proximidade com a cidade de São Paulo e a facilidade de acesso às principais rodovias tornam o bairro Guaiannazes um local atraente para moradores e investidores. Além disso, a infraestrutura urbana completa e o potencial de valorização imobiliária tornam o imóvel uma boa opção para aqueles que buscam uma oportunidade de investimento.

Perfil Recomendado

O perfil recomendado para esse imóvel é de investidores ou compradores que buscam uma oportunidade inovadora e sem burocracia. Além disso, aqueles que buscam uma relação custo-benefício razoável e uma localização estratégica também são recomendados.

Essa opção de compra é ideal para aqueles que buscam uma alternativa inovadora para adquirir um imóvel, sem a burocracia tradicional. Além disso, a localização estratégica e a infraestrutura urbana completa tornam o imóvel uma boa opção para aqueles que buscam uma oportunidade de investimento.

Pontos de Atenção

• O imóvel será vendido por meio de leilão SFI, o que torna a compra inovadora e sem burocracia.
• O preço de R$ 208.447,78 é competitivo em relação ao valor de avaliação de R$ 198.439,60.
• O desconto de R$ 0,00 é uma vantagem significativa.
• O valor de R$ 64.355,60 por m² é razoável considerando a localização.
• O pagamento ocorrerá exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que facilita a negociação.

Conclusão

O apartamento em leilão SFI oferece uma boa relação custo-benefício, considerando o valor por m² e a localização. Além disso, a opção de pagamento à vista facilita a negociação e evita encargos financeiros. É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, para entender melhor as regras e condições da compra.

A compra de um imóvel é uma decisão importante e deve ser tomada com cuidado. É fundamental entender as regras e condições da compra, bem como as implicações financeiras e legais. A leitura do edital oficial é essencial para tomar uma decisão informada.