Apartamento
Apartamento de 32m² com 2 quartos em Vila Nova Curuca, Sao Paulo/SP por R$ 137.202
APARTAMENTO
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
08
Atualizado
24
Licitação
20
Características
32,48 m²
Área privada
-
Área terreno
40,21 m²
Área total
1
Salas
2
Quartos
-
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
RUA OSORIO FRANCO VILHENA , 1217
Complemento
APTO 1608, TORRE B HIS
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
Este apartamento localizado na Vila Nova Curuca, em São Paulo, SP, oferece 2 quartos, 1 sala, 1 banheiro e uma área privada de 32,48m². Com um valor de avaliação de R$ 227.000,00, este imóvel está disponível para compra via licitação aberta. A compra pode ser feita com recursos próprios ou utilizando FGTS, e o pagamento será realizado de acordo com as regras estabelecidas na licitação.
A compra desse apartamento pode ser uma excelente oportunidade para investidores ou compradores que buscam um imóvel no centro da cidade de São Paulo.
Descrição Original
APARTAMENTO, 40.21 DE ÁREA TOTAL, 32.48 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S).
RUA OSORIO FRANCO VILHENA, N. 1217, APTO 1608, TORRE B HIS.
Análise Financeira
O preço de lance é de R$ 137.201,86, com um desconto de 39,56% em relação ao valor de avaliação. Considerando a área total do imóvel, o valor por m² é de R$ 4.224,20. O pagamento do condomínio e dos tributos será realizado de acordo com as regras estabelecidas na licitação, e o comprador terá a opção de utilizar FGTS para a compra. Se considerarmos o valor de avaliação, o imóvel está sendo vendido abaixo do mercado.
O pagamento do imóvel pode ser realizado em até 10% do valor de avaliação, e a CAIXA realizará o pagamento do valor que exceder esse limite. Além disso, o comprador terá a opção de utilizar FGTS para a compra, o que pode ser uma vantagem financeira.
Análise da Localização
A Vila Nova Curuca é um bairro localizado no centro da cidade de São Paulo, com fácil acesso a principais rodovias e pontos turísticos da cidade. O bairro é conhecido por sua infraestrutura urbana, com comércio, serviços e transporte público de alta qualidade. Além disso, a região é considerada de alta valorização imobiliária, o que pode ser uma boa oportunidade para investidores.
O apartamento está localizado em uma área de fácil acesso, com proximidade a principais pontos da cidade. Além disso, a região é considerada segura e com uma boa qualidade de vida, o que pode ser uma vantagem para os compradores.
Perfil Recomendado
Este apartamento é recomendado para compradores que buscam um imóvel no centro da cidade de São Paulo, com fácil acesso a principais pontos da cidade. Além disso, o imóvel é uma boa opção para investidores que buscam um imóvel com valor de avaliação abaixo do mercado. O apartamento também é uma boa opção para compradores que buscam um imóvel com área privada de 32,48m².
O imóvel é uma boa opção para compradores que buscam um imóvel com valor de avaliação abaixo do mercado e que buscam uma boa oportunidade de investimento. Além disso, o apartamento é uma boa opção para compradores que buscam um imóvel com fácil acesso a principais pontos da cidade.
Pontos de Atenção
- O imóvel está sendo vendido via licitação aberta.
- O preço de lance é de R$ 137.201,86.
- O desconto é de 39,56% em relação ao valor de avaliação.
- O valor por m² é de R$ 4.224,20.
- O pagamento do condomínio e dos tributos será realizado de acordo com as regras estabelecidas na licitação.
- O comprador terá a opção de utilizar FGTS para a compra.
- O imóvel está localizado em uma área de fácil acesso.
Conclusão
Este apartamento é uma boa opção para compradores que buscam um imóvel no centro da cidade de São Paulo, com fácil acesso a principais pontos da cidade. Além disso, o imóvel é uma boa opção para investidores que buscam um imóvel com valor de avaliação abaixo do mercado. É importante ler o edital da licitação antes de tomar qualquer decisão, para entender as regras e condições da compra.
É importante lembrar que a compra de um imóvel é uma decisão importante e deve ser feita com cuidado e atenção. Além disso, é importante consultar um profissional imobiliário antes de tomar qualquer decisão.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
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