Apartamento
Apartamento de 32m² com 2 quartos em Vila Nova Curuca, Sao Paulo/SP por R$ 137.202
APARTAMENTO
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
08
Atualizado
24
Licitação
20
Características
32,48 m²
Área privada
-
Área terreno
40,21 m²
Área total
1
Salas
2
Quartos
-
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
RUA OSORIO FRANCO VILHENA , 1217
Complemento
APTO 1407, TORRE B HIS
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
Este apartamento de 40,21m², localizado no bairro Vila Nova Curuca, em São Paulo (SP), oferece uma oportunidade única para investidores e compradores que buscam uma residência com características específicas. Com 2 quartos, 1 sala e 1 banheiro, este imóvel é perfeito para aqueles que valorizam a simplicidade e a economia. Além disso, o apartamento está disponível para compra por meio de um leilão único, o que pode oferecer uma oportunidade de negociação única e vantajosa.
O leilão único é uma modalidade de compra que pode ser uma opção atraente para aqueles que buscam uma residência com características específicas e estão dispostos a negociar o preço. Neste caso, o leilão único oferece a possibilidade de compra do apartamento por um valor de R$ 212.425,35, o que representa um desconto de R$ 18.963,55 em relação ao valor avaliado.
Descrição Original
APARTAMENTO, 40.21 DE ÁREA TOTAL, 32.48 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S).
RUA OSORIO FRANCO VILHENA, N. 1217, APTO 1407, TORRE B HIS.
Análise Financeira
O preço de R$ 212.425,35 é um valor competitivo em relação ao valor avaliado do imóvel, que é de R$ 227.000,00. Além disso, o desconto de 8,37% oferece uma oportunidade de compra atraente para aqueles que buscam economizar. Quanto às condições de pagamento, o imóvel pode ser pago por meio de recursos próprios, e também permite a utilização de FGTS. No entanto, é importante consultar as condições e o enquadramento específico para cada comprador.
O custo por m² do imóvel é de R$ 7.124,04, o que é um valor razoável considerando a localização e as características do imóvel. Além disso, o financiamento é permitido, mas é importante consultar as condições específicas e o valor do financiamento.
Análise da Localização
O bairro Vila Nova Curuca é um local tranquilo e seguro, com fácil acesso às principais avenidas e ruas da cidade. Além disso, a localização do imóvel oferece uma boa visão de futuro, pois a região está em constante desenvolvimento e oferece oportunidades de investimento. A cidade de São Paulo é uma das principais economias do país e oferece uma variedade de oportunidades de trabalho e lazer.
A infraestrutura urbana da região é boa, com acesso a transporte público, escolas, supermercados e outros serviços essenciais. Além disso, a localização do imóvel oferece uma boa visão de futuro, pois a região está em constante desenvolvimento e oferece oportunidades de investimento.
Perfil Recomendado
Este apartamento é recomendado para aqueles que buscam uma residência simples e econômica. Além disso, o imóvel é perfeito para aqueles que valorizam a simplicidade e a economia, e estão dispostos a negociar o preço. O perfil recomendado é para aqueles que buscam uma residência para uso próprio ou como investimento a longo prazo.
Além disso, o imóvel é recomendado para aqueles que buscam uma oportunidade de compra única e vantajosa. O leilão único oferece a possibilidade de compra do apartamento por um valor competitivo em relação ao valor avaliado, o que pode ser uma opção atraente para aqueles que buscam economizar.
Pontos de Atenção
- O imóvel está disponível para compra por meio de um leilão único.
- O preço de R$ 212.425,35 é um valor competitivo em relação ao valor avaliado.
- O desconto de 8,37% oferece uma oportunidade de compra atraente.
- O imóvel pode ser pago por meio de recursos próprios e também permite a utilização de FGTS.
- O custo por m² do imóvel é de R$ 7.124,04, o que é um valor razoável.
- O financiamento é permitido, mas é importante consultar as condições específicas e o valor do financiamento.
Conclusão
Este apartamento oferece uma oportunidade única para investidores e compradores que buscam uma residência com características específicas. O leilão único oferece a possibilidade de compra do apartamento por um valor competitivo em relação ao valor avaliado, o que pode ser uma opção atraente para aqueles que buscam economizar.
É importante consultar as condições e o enquadramento específico para cada comprador, e também é importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
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