Apartamento de 32m² em Jardim Pedra Branca, Sao Paulo/SP por R$ 115.282
Sobre este Imóvel
Este apartamento localizado no bairro Jardim Pedra Branca, em São Paulo (SP), oferece 47,55 m² de área total, incluindo 32,39 m² de área privada. Este imóvel é uma excelente opção para quem procura um espaço moderno e funcional, com fácil acesso às principais atrações da cidade. A venda direta online é uma modalidade de compra que oferece uma experiência rápida e eficiente, permitindo que o comprador adquira o imóvel sem a necessidade de uma licitação pública.
Descrição Original
APARTAMENTO, 47.55 DE ÁREA TOTAL, 32.39 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO.
RUA JUA MIRIM, N. 385, APTO 1311, TR A.
Análise Financeira
O preço de venda é de R$ 118.237,94, com um desconto de 39,56% em relação ao valor de avaliação de R$ 195.624,26. O valor do terreno é de R$ 3.650,45 por m². O pagamento pode ser realizado por meio de recursos próprios, com a possibilidade de utilização de FGTS. O condomínio é responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
Análise da Localização
O bairro Jardim Pedra Branca é conhecido por sua infraestrutura urbana de alta qualidade, com fácil acesso às principais atrações da cidade. A localização do imóvel é estratégica, permitindo que o comprador aproveite ao máximo as oportunidades de lazer e negócios da região. Além disso, a área é considerada de alta potencialidade para investimentos a longo prazo.
Perfil Recomendado
Este apartamento é recomendado para compradores que buscam um espaço moderno e funcional, com fácil acesso às principais atrações da cidade. O ideal é que o comprador seja uma pessoa que valoriza a praticidade e a eficiência, com um orçamento adequado para adquirir um imóvel de alta qualidade. Além disso, é importante que o comprador esteja ciente das condições de pagamento e dos custos associados à compra do imóvel.
Pontos de Atenção
- O imóvel está localizado em uma área de alta potencialidade para investimentos a longo prazo.
- O preço de venda é de R$ 118.237,94, com um desconto de 39,56% em relação ao valor de avaliação.
- O valor do terreno é de R$ 3.650,45 por m².
- O pagamento pode ser realizado por meio de recursos próprios, com a possibilidade de utilização de FGTS.
- O condomínio é responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel.
Conclusão
Este apartamento oferece várias vantagens, incluindo um preço de venda competitivo, uma localização estratégica e uma infraestrutura urbana de alta qualidade. Além disso, a venda direta online é uma modalidade de compra que oferece uma experiência rápida e eficiente. No entanto, é importante que o comprador leia o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, para garantir que esteja ciente de todas as condições e custos associados à compra do imóvel.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
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