Apartamento de 33m² com 1 quarto e 1 vaga de garagem em Centro Urbano, Brasília/DF por R$ 93.037
Sobre este Imóvel
Este apartamento no Centro Urbano de Brasília, com 57,26 m² de área total e 33,24 m² de área privada, oferece 1 quarto, 1 sala e 1 vaga de garagem. O imóvel está disponível para compra por meio de licitação aberta. A compra por licitação é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com um preço competitivo, pois o preço de R$ 93.037,35 já inclui um desconto de 40,75% em relação ao valor de avaliação de R$ 157.000,00. Além disso, o imóvel está em uma localização estratégica, próxima a importantes pontos de acesso e serviços.
Descrição Original
APARTAMENTO, 57.26 DE ÁREA TOTAL, 33.24 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 1 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
QD 101 LT 4, N. SN, APTO 503, BL B.
Análise Financeira
O preço de R$ 93.037,35 já inclui um desconto de 40,75% em relação ao valor de avaliação de R$ 157.000,00. O valor do imóvel é de R$ 2798,96 por m², considerando a área total de 57,26 m². O pagamento do imóvel é exclusivamente à vista, sendo necessário recursos próprios para a compra. O comprador será responsável pelo pagamento do condomínio, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Além disso, o imóvel está com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula, e a regularização será por conta do adquirente.
Análise da Localização
O apartamento está localizado no Centro Urbano de Brasília, uma área nobre e estratégica da cidade. A região oferece fácil acesso a importantes pontos de serviços, como hospitais, escolas e comércio. Além disso, a localização do imóvel é próxima a importantes pontos de acesso, como rodovias e metrô. Essa localização é ideal para quem busca um imóvel com fácil acesso a serviços e pontos de interesse.
Perfil Recomendado
O perfil recomendado para esse imóvel é de um comprador que busca um apartamento em uma localização estratégica, com fácil acesso a serviços e pontos de interesse. Além disso, o comprador deve estar disposto a pagar à vista, com recursos próprios, e ser responsável pelo pagamento do condomínio. O imóvel é ideal para quem busca um apartamento com um preço competitivo e uma localização nobre.
Pontos de Atenção
- O imóvel está com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula.
- A regularização será por conta do adquirente.
- O pagamento do imóvel é exclusivamente à vista.
- O comprador será responsável pelo pagamento do condomínio.
- O valor do imóvel é de R$ 2798,96 por m².
- O preço de R$ 93.037,35 já inclui um desconto de 40,75% em relação ao valor de avaliação de R$ 157.000,00.
Conclusão
O apartamento no Centro Urbano de Brasília oferece uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com um preço competitivo e uma localização nobre. Além disso, a compra por licitação é uma excelente opção para quem busca um imóvel com um preço justo. No entanto, é importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois pode haver informações importantes que afetem a compra do imóvel.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
- Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula
- Regularização por conta do adquirente
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
