Apartamento de 33m² com 1 quarto em Brasilandia, Sao Goncalo/RJ com 80% de desconto por R$ 20.738
Sobre este Imóvel
Este apartamento de 33 metros quadrados, localizado no bairro Brasilândia, em São Gonçalo, RJ, é uma oportunidade de compra online. Com apenas 1 quarto e 1 sala, este imóvel é ideal para investidores ou compradores de pequenas unidades. A venda é feita à vista, com recursos próprios, e o pagamento é exclusivamente à vista, sem financiamento. A compra online é uma opção segura e rápida para adquirir este imóvel, com um desconto de 71,52% do valor de avaliação.
Descrição Original
APARTAMENTO, 0.00 DE ÁREA TOTAL, 33.00 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 1 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA.
RUA ONZE DE FEVEREIRO, N. SN, APTO 502, BL 47.
Análise Financeira
O preço de venda do apartamento é de R$ 29.625,48, com um desconto de 71,52% em relação ao valor de avaliação de R$ 104.000,00. O valor do m² é de R$ 897,74, considerando a área privada de 33 metros quadrados. O pagamento é feito à vista, com recursos próprios, e o comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e tributos, com exceção do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. O valor do m² é calculado com base na área privada, que é de 33 metros quadrados.
Análise da Localização
O bairro Brasilândia, em São Gonçalo, RJ, é um local estratégico para investidores e compradores de imóveis. A região oferece fácil acesso às principais avenidas e ruas da cidade, além de contar com infraestrutura urbana completa, como escolas, hospitais, supermercados e outros serviços essenciais. Além disso, a localização do imóvel é ideal para quem busca uma área tranquila e segura para morar ou investir.
Perfil Recomendado
Este apartamento é ideal para investidores ou compradores que buscam uma opção de compra online segura e rápida. Com apenas 1 quarto e 1 sala, este imóvel é perfeito para quem busca uma unidade pequena e fácil de manter. Além disso, a localização do imóvel é estratégica, com fácil acesso às principais avenidas e ruas da cidade, além de contar com infraestrutura urbana completa.
Pontos de Atenção
- O apartamento tem apenas 1 quarto e 1 sala, o que pode limitar a sua utilização.
- A venda é feita à vista, com recursos próprios, o que pode ser um obstáculo para compradores que buscam financiamento.
- O valor do m² é de R$ 897,74, considerando a área privada de 33 metros quadrados.
- O pagamento é feito à vista, com recursos próprios, e o comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e tributos.
- O apartamento não tem vaga para carro, o que pode ser um problema para compradores que precisam de estacionamento.
- O valor de avaliação do imóvel é de R$ 104.000,00, o que pode ser um desafio para compradores que buscam um imóvel mais acessível.
- O apartamento tem apenas 33 metros quadrados, o que pode limitar a sua utilização.
Conclusão
Este apartamento é uma opção de compra online segura e rápida para investidores ou compradores que buscam uma unidade pequena e fácil de manter. Com apenas 1 quarto e 1 sala, este imóvel é perfeito para quem busca uma opção de compra online com um desconto de 71,52% do valor de avaliação. No entanto, é importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois pode haver condições ou requisitos adicionais que devem ser considerados.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
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Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
