Apartamento de 33m² com 2 quartos em Pacheco, Sao Goncalo/RJ por R$ 141.149

Análise Financeira

O preço de venda do apartamento é de R$ 178.549,48, com um desconto de R$ 0,00 em relação ao valor de avaliação de R$ 160.000,00. O valor do metro quadrado é de R$ 5.368,29. O pagamento será realizado por recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. O condomínio e os tributos serão sob responsabilidade do comprador. Além disso, o valor do metro quadrado é de R$ 5.368,29, o que é um preço competitivo para a região.

As condições de pagamento são flexíveis, permitindo a utilização de FGTS e recursos próprios. Além disso, é importante consultar as condições e o enquadramento específico do imóvel para obter mais informações sobre as opções de financiamento disponíveis.

Análise da Localização

São Gonçalo é um município localizado na Região Metropolitana do Rio de Janeiro, conhecido por sua qualidade de vida e infraestrutura urbana. O bairro Pacheco é um dos mais procurados da cidade, devido à sua localização estratégica e acessibilidade.

A região oferece uma variedade de opções de lazer, comércio e serviços, tornando-a uma ótima opção para quem busca um imóvel em uma localização central e conveniente. Além disso, a região está em constante desenvolvimento, o que pode aumentar o valor do imóvel no longo prazo.

Perfil Recomendado

Este apartamento é recomendado para quem busca um imóvel em uma localização estratégica, com preços competitivos e sem os custos associados à compra tradicional. O ideal é que o comprador seja alguém que valorize a qualidade de vida, a infraestrutura urbana e a acessibilidade.

Além disso, é importante que o comprador esteja ciente das condições de pagamento e do valor do metro quadrado, para tomar uma decisão informada e adequada às suas necessidades.

Pontos de Atenção

• O apartamento está sendo oferecido através de um leilão único, o que significa que a compra será realizada de forma direta e sem intervenção de um corretor de imóveis.
• O preço de venda é de R$ 178.549,48, com um desconto de R$ 0,00 em relação ao valor de avaliação de R$ 160.000,00.
• O valor do metro quadrado é de R$ 5.368,29, o que é um preço competitivo para a região.
• O pagamento será realizado por recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS.
• O condomínio e os tributos serão sob responsabilidade do comprador.
• É importante consultar as condições e o enquadramento específico do imóvel para obter mais informações sobre as opções de financiamento disponíveis.

Conclusão

Este apartamento é uma ótima opção para quem busca um imóvel em uma localização estratégica, com preços competitivos e sem os custos associados à compra tradicional. Além disso, a região está em constante desenvolvimento, o que pode aumentar o valor do imóvel no longo prazo.

É importante ler o edital oficial do leilão antes de tomar qualquer decisão, para obter mais informações sobre as condições de pagamento, o valor do metro quadrado e as opções de financiamento disponíveis.