Apartamento
Apartamento de 33m² com 2 quartos em Vila Pierina, Sao Paulo/SP por R$ 209.000
APARTAMENTO
LEILÃO SFI - EDITAL ÚNICO
Disponível
22
Atualizado
11
1º Leilão
08
2º Leilão
14
Características
33,25 m²
Área privada
-
Área terreno
52,06 m²
Área total
1
Salas
2
Quartos
-
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
AVENIDA TARUMA , 505
Complemento
APTO 1805, TORRE A ESMERALDA
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
O apartamento em leilão SFI, localizado na Vila Pierina, São Paulo/SP, oferece 52,06 m² de área total, com 2 quartos, 1 sala, 1 banheiro e 0 vagas de garagem. Este imóvel é uma oportunidade para quem busca um investimento em um bairro em constante desenvolvimento, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da cidade.
O leilão SFI é uma modalidade de venda direta, onde o imóvel é vendido por meio de uma licitação pública, garantindo transparência e segurança para o comprador.
Descrição Original
APARTAMENTO, 52.06 DE ÁREA TOTAL, 33.25 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA.
AVENIDA TARUMA, N. 505, APTO 1805, TORRE A ESMERALDA.
Análise Financeira
O preço de R$ 209.000,00 é competitivo em relação ao valor de avaliação de R$ 209.000,00, o que representa um desconto de 0,00%. Além disso, o valor por m² é de R$ 4.028,55, considerado razoável para o mercado.
O pagamento é feito exclusivamente à vista, com recursos próprios, sem opção de financiamento ou FGTS. O comprador também é responsável pelo pagamento de condomínio e tributos, além de regularizar eventuais gravames ou penhoras no imóvel.
Análise da Localização
A Vila Pierina é um bairro em constante desenvolvimento, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da cidade. A região oferece uma variedade de opções de lazer, com parques, restaurantes e comércio local.
A localização do imóvel também é estratégica, com proximidade a pontos de ônibus e metrô, facilitando a mobilidade urbana e o acesso a outras áreas da cidade.
Perfil Recomendado
O perfil recomendado para este imóvel é de investidores ou compradores que buscam um apartamento em um bairro em constante desenvolvimento, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da cidade.
Este imóvel é ideal para quem busca um investimento a longo prazo, com potencial de valorização imobiliária, e está disposto a realizar as necessárias reformas e melhorias para torná-lo um lar confortável e aconchegante.
Pontos de Atenção
- Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula
- Regularização por conta do adquirente
- Pagamento exclusivamente à vista (somente recursos próprios)
- Sem opção de financiamento ou FGTS
- Comprador responsável pelo pagamento de condomínio e tributos
Conclusão
O apartamento em leilão SFI oferece uma oportunidade para quem busca um investimento em um bairro em constante desenvolvimento, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da cidade.
É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre as condições do leilão e os direitos e responsabilidades do comprador.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador
- Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula
- Regularização por conta do adquirente
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
Nenhum corretor parceiro vinculado a este imóvel.
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