Apartamento de 33m² em Ipiiba, Sao Goncalo/RJ por R$ 84.307

Análise Financeira

O preço de venda é de R$ 84.306,67, com um desconto de 41,46% em relação ao valor de avaliação de R$ 144.000,00. O valor do m² é de R$ 2.590,86, com base na área privada de 32,54m². A forma de pagamento é exclusivamente à vista, com recursos próprios, sem financiamento ou opções de pagamento parcelado.

A regra de pagamento é que o condomínio será sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel, e a CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Os tributos também serão sob responsabilidade do comprador.

Análise da Localização

São Gonçalo é uma cidade localizada na região metropolitana do Rio de Janeiro, conhecida por sua economia forte e qualidade de vida. O bairro de Ipiibá é um local estratégico, com fácil acesso às principais rodovias e infraestrutura urbana.

A cidade oferece uma boa infraestrutura urbana, com serviços básicos e comodidades, tornando-a uma opção atraente para aqueles que buscam uma vida mais tranquila e segura.

Perfil Recomendado

Este apartamento é uma opção ideal para aqueles que buscam uma compra rápida e sem burocracia, permitindo que o comprador possa aproveitar a oportunidade de adquirir um imóvel em um local estratégico. O ideal é que o comprador seja uma pessoa que busque uma opção de compra direta online, sem necessidade de licitação, e que esteja disposto a pagar o valor integral à vista.

Além disso, é importante que o comprador esteja ciente das regras de pagamento e dos tributos que serão sob sua responsabilidade.

Pontos de Atenção

• O imóvel é vendido por R$ 84.306,67, com desconto de 41,46% em relação ao valor de avaliação.
• A área privada é de 32,54m², sem área total.
• O valor do m² é de R$ 2.590,86.
• A forma de pagamento é exclusivamente à vista, com recursos próprios.
• O condomínio será sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel.
• A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
• Os tributos também serão sob responsabilidade do comprador.

Conclusão

Este apartamento é uma opção atraente para aqueles que buscam uma compra rápida e sem burocracia. A compra direta online é uma modalidade de compra que permite ao comprador adquirir o imóvel sem a necessidade de licitação, tornando o processo mais rápido e eficiente.

É importante que o comprador leia o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, para que possa entender as regras de pagamento e os tributos que serão sob sua responsabilidade.