Apartamento
Apartamento de 34m² com 2 quartos em Belenzinho, Sao Paulo/SP por R$ 177.568
APARTAMENTO
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
08
Atualizado
12
Licitação
08
Características
34,27 m²
Área privada
-
Área terreno
50,53 m²
Área total
1
Salas
2
Quartos
-
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
RUA CESARIO ALVIM , 770
Complemento
APTO 1308, HIS
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
Este apartamento é uma excelente oportunidade para investidores e compradores de São Paulo. Com 50,53 m² de área total e 34,27 m² de área privada, este imóvel é uma opção viável para quem busca um espaço confortável e funcional. O apartamento é composto por 2 quartos, 1 sala, 1 varanda e 1 banheiro, além de contar com 1 vaga de garagem. O leilão será realizado em uma única etapa, o que pode ser vantajoso para quem busca um imóvel de qualidade a um preço acessível.
Este imóvel está sendo oferecido em leilão, o que significa que o comprador terá a oportunidade de adquiri-lo a um preço competitivo. Além disso, o imóvel está em uma ótima localização no bairro Belenzinho, um dos mais valorizados de São Paulo.
Descrição Original
APARTAMENTO, 50.53 DE ÁREA TOTAL, 34.27 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA.
RUA CESARIO ALVIM, N. 770, APTO 1308, HIS.
Análise Financeira
O preço de R$ 290.000,00 é competitivo considerando o valor de mercado do imóvel. Com um desconto de 0,00% e um valor de avaliação de R$ 290.000,00, o imóvel está sendo oferecido a um preço justo. Além disso, o valor do imóvel é de R$ 8462,21 por m², o que é uma ótima relação custo-benefício. O pagamento será realizado por meio de recursos próprios, e o comprador terá a opção de utilizar FGTS. O condomínio e os tributos serão responsabilidade do comprador.
O imóvel está sendo oferecido em leilão, o que pode ser vantajoso para quem busca um imóvel de qualidade a um preço acessível. Além disso, o imóvel está em uma ótima localização no bairro Belenzinho, um dos mais valorizados de São Paulo.
Análise da Localização
O bairro Belenzinho é um dos mais valorizados de São Paulo, conhecido por sua proximidade ao centro da cidade e à universidade. O imóvel está localizado em uma área tranquila e segura, com fácil acesso a principais rodovias e pontos turísticos da cidade. Além disso, o imóvel está perto de supermercados, farmácias e outros estabelecimentos comerciais.
A região oferece uma boa infraestrutura urbana, com ruas pavimentadas e iluminadas, além de uma boa rede de transporte público. O imóvel também está perto de parques e áreas verdes, o que é uma ótima opção para quem busca um imóvel com uma boa qualidade de vida.
Perfil Recomendado
Este imóvel é recomendado para investidores e compradores que buscam um espaço confortável e funcional em uma ótima localização. O apartamento é ideal para quem busca um imóvel para moradia ou investimento a longo prazo. Além disso, o imóvel está em uma área valorizada, o que pode ser uma ótima opção para quem busca um imóvel que aumente de valor ao longo do tempo.
O imóvel também é recomendado para quem busca um espaço para moradia, pois é composto por 2 quartos, 1 sala, 1 varanda e 1 banheiro, além de contar com 1 vaga de garagem. Além disso, o imóvel está em uma área tranquila e segura, o que é uma ótima opção para quem busca um imóvel com uma boa qualidade de vida.
Pontos de Atenção
- O imóvel está sendo oferecido em leilão, o que pode ser vantajoso para quem busca um imóvel de qualidade a um preço acessível.
- O preço de R$ 290.000,00 é competitivo considerando o valor de mercado do imóvel.
- O imóvel está em uma ótima localização no bairro Belenzinho, um dos mais valorizados de São Paulo.
- O imóvel é composto por 2 quartos, 1 sala, 1 varanda e 1 banheiro, além de contar com 1 vaga de garagem.
- O pagamento será realizado por meio de recursos próprios, e o comprador terá a opção de utilizar FGTS.
- O condomínio e os tributos serão responsabilidade do comprador.
Conclusão
Este imóvel é uma excelente opção para quem busca um espaço confortável e funcional em uma ótima localização. Com um preço competitivo e uma boa infraestrutura urbana, o imóvel está sendo oferecido em leilão, o que pode ser vantajoso para quem busca um imóvel de qualidade a um preço acessível. Além disso, o imóvel está em uma área valorizada, o que pode ser uma ótima opção para quem busca um imóvel que aumente de valor ao longo do tempo.
Antes de tomar qualquer decisão, é importante ler o edital oficial do leilão para entender as regras e condições do processo. Isso ajudará a evitar qualquer surpresa ou problema durante a compra do imóvel.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
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