Apartamento de 34m² com 2 quartos em Cosme De Farias, Salvador/BA por R$ 42.036

0 visualizações Atualizado em 11/08/2026

APARTAMENTO VENDA DIRETA ONLINE

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Terça-feira ago 2026

34 m² Área privada

- Área terreno

34 m² Área total

1 Salas

2 Quartos

- Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 75.000,00

R$ 42.035,72

-43%

R$ 1.236/m² (Área Privada)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

Veja o Score de Oportunidade

Crie sua conta grátis e acesse a pontuação, classificação e ranking deste imóvel.

Matrícula 69679

Inscrição Imobiliária 2264714

Número do Imóvel 8444409072495

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro RUA HEITOR DIAS , 241A

Complemento APTO 341,

Bairro Cosme De Farias

Município SALVADOR

Estado Bahia (BA)

Sobre este Imóvel

O apartamento em questão é localizado no bairro de Cosme de Farias, em Salvador, Bahia, com área total de 34,00 m². Este imóvel é uma opção de compra online, tornando-se uma solução conveniente para aqueles que buscam um investimento imobiliário sem a necessidade de presença pessoal. Além disso, a compra online pode ser uma boa opção para aqueles que buscam uma negociação mais rápida e eficiente, podendo ser uma boa escolha para investidores experientes ou aqueles que buscam um investimento a longo prazo.

Descrição Original

APARTAMENTO, 34.00 DE ÁREA TOTAL, 34.00 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA.
RUA HEITOR DIAS, N. 241A, APTO 341,.

Análise Financeira

O preço de R$ 42.035,72 é um valor competitivo, considerando o desconto de 43,96% em relação ao valor de avaliação de R$ 75.000,00. Além disso, o valor de R$ 1.236,34 por m² é um preço razoável para o mercado local. Em termos de pagamento, o imóvel pode ser pago em recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. É importante consultar as condições e enquadramento para obter mais informações sobre as opções de financiamento disponíveis. Além disso, o valor de R$ 1.236,34 por m² é um preço razoável para o mercado local.

Análise da Localização

O bairro de Cosme de Farias é um local tranquilo e residencial, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da cidade. Além disso, a localização do imóvel permite uma fácil conexão com a cidade, tornando-o uma opção atraente para aqueles que buscam um investimento imobiliário a longo prazo. A proximidade com a praia e a presença de infraestrutura urbana, como escolas, hospitais e comércio, torna o bairro um local atraente para moradores.

Perfil Recomendado

O perfil recomendado para este imóvel é de investidores experientes ou aqueles que buscam um investimento a longo prazo. Além disso, aqueles que buscam um local tranquilo e residencial para morar também podem ser uma boa opção. O imóvel é uma boa escolha para aqueles que buscam um investimento imobiliário que possa gerar renda a longo prazo, seja através da locação ou da venda futura.

Pontos de Atenção

O imóvel é localizado em um bairro tranquilo e residencial.
O preço de R$ 42.035,72 é um valor competitivo.
O valor de R$ 1.236,34 por m² é um preço razoável para o mercado local.
O imóvel pode ser pago em recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS.
O bairro de Cosme de Farias é um local atraente para moradores.
O imóvel é uma boa opção para investidores experientes ou aqueles que buscam um investimento a longo prazo.

Conclusão

O apartamento em questão é uma opção atraente para aqueles que buscam um investimento imobiliário a longo prazo. Além disso, a localização do imóvel e o preço competitivo tornam-no uma boa escolha para investidores experientes. É importante consultar o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois as condições e enquadramento podem variar. Além disso, é importante considerar as opções de financiamento disponíveis e a possibilidade de utilização de FGTS para pagar o imóvel.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.