Apartamento de 34m² com 2 quartos em Vila Sacadura Cabral, Santo Andre/SP por R$ 160.363
Sobre este Imóvel
Este apartamento está localizado no bairro Vila Sacadura Cabral, em Santo André, São Paulo, com uma área total de 52,01m² e 34,45m² de área privada. O imóvel é composto por 2 quartos, sem vaga, sem sala e com varanda. O apartamento está sendo oferecido por meio de leilão único, uma oportunidade para aqueles que buscam um investimento imobiliário ou um lar para morar. É importante considerar a modalidade de leilão e as condições de pagamento antes de tomar qualquer decisão.
Descrição Original
APARTAMENTO, 52.01 DE ÁREA TOTAL, 34.45 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S).
AVENIDA GAGO COUTINHO, N. 200, APTO 106, TORRE 01.
Análise Financeira
O preço de R$ 261.900,00 é competitivo, considerando o valor de avaliação de R$ 261.900,00. Além disso, o desconto de R$ 0,00 é uma oportunidade para quem busca um investimento imobiliário. As condições de pagamento permitem a utilização de FGTS e recursos próprios, além de consultar as condições e enquadramento específico. O valor de R$ 7602,32 por m² é um indicador de que o imóvel é uma boa opção em termos de custo-benefício.
Análise da Localização
Santo André é uma cidade localizada na região metropolitana de São Paulo, conhecida por sua infraestrutura urbana e acessibilidade. O bairro Vila Sacadura Cabral é um dos mais valorizados da cidade, com fácil acesso a pontos turísticos, comércio e serviços. Além disso, a localização do imóvel permite uma boa visão de longo prazo, com potencial para valorização imobiliária.
Perfil Recomendado
O perfil recomendado para este imóvel é de investidores imobiliários ou famílias que buscam um lar para morar. O apartamento é uma boa opção para aqueles que buscam um investimento imobiliário, pois oferece um preço competitivo e condições de pagamento flexíveis. Além disso, a localização do imóvel é ideal para famílias que buscam uma área segura e com fácil acesso a serviços e comércio.
Pontos de Atenção
- O imóvel está sendo oferecido por meio de leilão único.
- O preço de R$ 261.900,00 é competitivo.
- O desconto de R$ 0,00 é uma oportunidade para quem busca um investimento imobiliário.
- As condições de pagamento permitem a utilização de FGTS e recursos próprios.
- O valor de R$ 7602,32 por m² é um indicador de que o imóvel é uma boa opção em termos de custo-benefício.
- O bairro Vila Sacadura Cabral é um dos mais valorizados da cidade de Santo André.
Conclusão
Este apartamento oferece várias vantagens, incluindo um preço competitivo, condições de pagamento flexíveis e uma localização ideal. Além disso, a oportunidade de leilão único é uma chance para aqueles que buscam um investimento imobiliário ou um lar para morar. É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão para entender as condições e regras específicas do leilão.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
