Apartamento de 35m² com 1 quarto e 1 vaga de garagem em Itaquera, Sao Paulo/SP por R$ 213.220
Sobre este Imóvel
O apartamento em leilão SFI, localizado no bairro Itaquera, na cidade de São Paulo, é uma opção interessante para investidores ou compradores de imóveis. Com 57,92m² de área total e 34,57m² de área privada, este apartamento oferece 1 quarto, 1 sala, 1 vaga de garagem e 1 banheiro. O preço de R$213.220,31 é competitivo, considerando o desconto de 9,74% em relação ao valor de avaliação de R$236.203,20. O leilão SFI é uma oportunidade única para adquirir um imóvel com valor de mercado atualizado.
O leilão SFI é uma modalidade de compra que oferece transparência e agilidade, com edital único e prazos claros para pagamento e entrega do imóvel. É importante considerar que a compra de um imóvel em leilão SFI pode ser uma opção atraente para investidores e compradores que buscam uma oportunidade de negócio com potencial de lucro.
Descrição Original
APARTAMENTO, 57.92 DE ÁREA TOTAL, 34.57 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 1 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA ANDRE DE ALMEIDA, N. 2665, APTO 809, TORRE 04 SUBCON 02.
Análise Financeira
O preço de R$213.220,31 é competitivo, considerando o desconto de 9,74% em relação ao valor de avaliação de R$236.203,20. O valor de R$6167,78 por m² é razoável, considerando a localização e as características do imóvel. Além disso, o imóvel permite a utilização de FGTS para pagamento, o que pode ser uma vantagem para os compradores.
O pagamento do imóvel será feito em recursos próprios, com opção de utilização de FGTS. O condomínio e os tributos serão sob responsabilidade do comprador. O valor de R$6167,78 por m² é um indicativo do custo do imóvel, mas é importante considerar outros custos associados à compra e manutenção do imóvel.
Análise da Localização
O bairro Itaquera é uma área em crescimento, com infraestrutura urbana em desenvolvimento. A localização do imóvel é estratégica, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da cidade. A região é conhecida por sua diversidade cultural e oferece uma variedade de opções de lazer e entretenimento.
A área é servida por transporte público eficiente, com linhas de ônibus e metrô que conectam a região ao centro da cidade e às outras áreas da cidade. A proximidade com a rodovia Anhangabaú e a Avenida Rebouças facilita o acesso a outras áreas da cidade e ao interior do estado.
Perfil Recomendado
O perfil recomendado para esse imóvel é de investidores ou compradores que buscam uma oportunidade de negócio com potencial de lucro. Além disso, o imóvel é apropriado para pessoas que buscam uma moradia simples e funcional, com fácil acesso às principais áreas da cidade.
O imóvel é uma opção atraente para aqueles que buscam uma moradia com valor de mercado atualizado e potencial de valorização futura. Além disso, a localização do imóvel é estratégica, o que pode ser uma vantagem para os compradores que buscam uma moradia com fácil acesso às principais áreas da cidade.
Pontos de Atenção
- O imóvel é em leilão SFI, o que pode ser uma opção atraente para investidores e compradores que buscam uma oportunidade de negócio com potencial de lucro.
- O preço de R$213.220,31 é competitivo, considerando o desconto de 9,74% em relação ao valor de avaliação de R$236.203,20.
- O valor de R$6167,78 por m² é razoável, considerando a localização e as características do imóvel.
- O imóvel permite a utilização de FGTS para pagamento, o que pode ser uma vantagem para os compradores.
- O condomínio e os tributos serão sob responsabilidade do comprador.
- A localização do imóvel é estratégica, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da cidade.
- A área é servida por transporte público eficiente, com linhas de ônibus e metrô que conectam a região ao centro da cidade e às outras áreas da cidade.
Conclusão
O apartamento em leilão SFI é uma opção interessante para investidores ou compradores de imóveis que buscam uma oportunidade de negócio com potencial de lucro. A localização estratégica e o valor competitivo do imóvel são vantagens importantes para os compradores.
É importante considerar que a compra de um imóvel em leilão SFI pode ser uma opção atraente, mas é fundamental ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão. O edital oficial contém informações importantes sobre as condições de pagamento, a entrega do imóvel e outros detalhes importantes da compra.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador
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A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
