Apartamento
Apartamento de 35m² com 1 quarto em Bela Vista, Sao Paulo/SP por R$ 138.266
APARTAMENTO
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
08
Atualizado
24
Licitação
07
Características
35,19 m²
Área privada
-
Área terreno
80,67 m²
Área total
1
Salas
1
Quartos
-
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
AVENIDA NOVE DE JULHO , 943
Complemento
APTO 23, 2 ANDAR
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
Este apartamento localizado na região de Bela Vista, em São Paulo, SP, oferece 80,67m² de área total, com 35,19m² de área privada. O imóvel conta com 1 quarto, 1 sala, 1 banheiro e não possui vaga de garagem. A modalidade de compra é LEILÃO SFI - EDITAL ÚNICO, tornando-se uma oportunidade única para os interessados. O preço de R$ 364.574,17 é competitivo, considerando o valor de avaliação de R$ 219.671,57 e o desconto de 0,00%.
Descrição Original
APARTAMENTO, 80.67 DE ÁREA TOTAL, 35.19 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 1 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA.
AVENIDA NOVE DE JULHO, N. 943, APTO 23, 2 ANDAR.
Análise Financeira
O preço de R$ 364.574,17 é um valor competitivo, considerando o valor de avaliação de R$ 219.671,57. O desconto de 0,00% é um ponto a ser considerado. A forma de pagamento permite a utilização de recursos próprios e FGTS. O condomínio e tributos são responsabilidade do comprador. O valor de R$ 103,60 por m² é um ponto a ser considerado, especialmente se comparado com o valor de avaliação.
Análise da Localização
A região de Bela Vista, em São Paulo, oferece um contexto urbano atraente, com infraestrutura de transporte e serviços. A localização é estratégica, permitindo fácil acesso a pontos turísticos e áreas comerciais. A longo prazo, a região pode apresentar um potencial de valorização imobiliária.
Perfil Recomendado
O perfil recomendado para este imóvel é de um investidor ou comprador que busca uma oportunidade única e competitiva. O apartamento é ideal para quem busca uma moradia simples, com um preço acessível e uma localização conveniente.
Pontos de Atenção
- O apartamento não possui vaga de garagem.
- O valor de avaliação é de R$ 219.671,57.
- O desconto é de 0,00%.
- O valor de R$ 103,60 por m² é um ponto a ser considerado.
- A forma de pagamento permite a utilização de recursos próprios e FGTS.
Conclusão
Os principais pontos a favor desse imóvel são sua localização em uma região atraente e sua oportunidade única de compra. No entanto, é fundamental ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre as regras e condições do leilão.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
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