Apartamento de 35m² com 2 quartos em Itaquera, Sao Paulo/SP por R$ 184.270

Análise Financeira

O preço de R$ 243.000,00 é competitivo em comparação com o valor de avaliação de R$ 243.000,00. Além disso, o desconto de R$ 0,00 é uma oportunidade para adquirir o imóvel a um preço ainda mais acessível. Os pagamentos podem ser feitos por recursos próprios, com a possibilidade de utilização de FGTS, e o condomínio e tributos são responsabilidade do comprador. O custo por m² é de R$ 7.029,22, considerando a área privada.

Análise da Localização

A Itaquera é um bairro em constante crescimento, com uma infraestrutura urbana em desenvolvimento. A localização é estratégica, com fácil acesso às principais rodovias e ao centro da cidade. Além disso, a região oferece uma variedade de opções de lazer e comércio, tornando-a uma ótima opção para investimento a longo prazo.

Perfil Recomendado

Este apartamento é recomendado para investidores e compradores que buscam uma opção de moradia ou investimento em um bairro em crescimento. O perfil ideal é de alguém que valoriza a localização, a infraestrutura urbana e a possibilidade de aluguel a longo prazo. Além disso, o imóvel é uma boa opção para aqueles que buscam uma moradia confortável e prática.

Pontos de Atenção

• O imóvel está sendo vendido por meio de leilão de SFI, o que pode oferecer uma oportunidade única para adquirir o imóvel a um preço competitivo.
• O apartamento tem 2 quartos e 1 sala, o que pode ser uma boa opção para famílias ou investidores que buscam uma moradia ou aluguel a longo prazo.
• A área privada é de 34,57m², o que pode ser considerado uma boa opção para aqueles que buscam um espaço amplo e confortável.
• O bairro da Itaquera está em constante crescimento, o que pode oferecer oportunidades de investimento a longo prazo.
• O imóvel pode ser financiado por meio de FGTS, o que pode ser uma boa opção para aqueles que buscam uma forma de financiamento acessível.
• O condomínio e tributos são responsabilidade do comprador, o que pode ser uma boa opção para aqueles que buscam uma forma de reduzir os custos de propriedade.

Conclusão

Este apartamento é uma ótima opção para aqueles que buscam uma moradia ou investimento em um bairro em crescimento. Com preços competitivos e condições de pagamento flexíveis, o leilão de SFI é uma oportunidade única para adquirir este imóvel. Além disso, a localização estratégica e a infraestrutura urbana em desenvolvimento tornam a Itaquera uma ótima opção para investimento a longo prazo. É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão.