Apartamento de 35m² com 2 quartos em Jardim Santa Adelia, Sao Paulo/SP por R$ 129.344
Sobre este Imóvel
O apartamento em questão é um imóvel de dois quartos, localizado no bairro Jardim Santa Adélia, em São Paulo, com uma área total de 44,58 m². Trata-se de uma oportunidade de compra via licitação aberta, que pode ser de grande interesse para aqueles procurando por uma opção de moradia ou investimento em uma região estratégica da cidade. A compra desse imóvel pode ser realizada por meio de recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS, o que pode ser uma vantagem para os compradores.
Descrição Original
APARTAMENTO, 44.58 DE ÁREA TOTAL, 35.20 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA.
RUA MINISTRO LUIS SPARANO, N. 181, APTO 1012, 10º PAV, TORRE 01, HIS-2.
Análise Financeira
O preço de lance é de R$ 129.344,49, o que representa um desconto de 39,56% em relação ao valor de avaliação de R$ 214.000,00. O valor do imóvel é de R$ 3674,56 por m², com base na área privada. A forma de pagamento é por meio de recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS, e os tributos são sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
Análise da Localização
O bairro Jardim Santa Adélia é uma região nobre de São Paulo, conhecida por sua infraestrutura urbana de alta qualidade e fácil acesso às principais rodovias da cidade. O imóvel está localizado em uma área de grande potencial de valorização, o que pode ser uma vantagem para os investidores. Além disso, a região oferece uma variedade de serviços e comodidades, tornando-a uma ótima opção para aqueles que buscam uma vida confortável e próspera.
Perfil Recomendado
Idealmente, esse imóvel é recomendado para compradores que buscam uma opção de moradia ou investimento em uma região estratégica da cidade. Pode ser uma ótima escolha para aqueles que valorizam a proximidade com as principais rodovias e serviços da cidade, e que buscam uma área de grande potencial de valorização. Além disso, a possibilidade de utilização de FGTS pode ser uma vantagem para os compradores que buscam uma forma de financiamento acessível.
Pontos de Atenção
- O imóvel está localizado em uma área de grande potencial de valorização.
- A compra pode ser realizada por meio de recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS.
- Os tributos são sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação.
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
- O valor do imóvel é de R$ 3674,56 por m², com base na área privada.
- O imóvel tem dois quartos, uma área total de 44,58 m² e está localizado no bairro Jardim Santa Adélia, em São Paulo.
- A licitação aberta é uma oportunidade de compra que pode ser de grande interesse para aqueles procurando por uma opção de moradia ou investimento em uma região estratégica da cidade.
Conclusão
Essa é uma oportunidade de compra que pode ser de grande interesse para aqueles procurando por uma opção de moradia ou investimento em uma região estratégica da cidade. Além disso, a possibilidade de utilização de FGTS pode ser uma vantagem para os compradores que buscam uma forma de financiamento acessível. É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre a compra e os termos da licitação.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
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