Apartamento de 35m² com 2 quartos em Jardim Santa Adelia, Sao Paulo/SP por R$ 156.138
Sobre este Imóvel
O imóvel em questão é um apartamento localizado no bairro Jardim Santa Adélia, no município de São Paulo, estado de São Paulo. Com uma área total de 44,27 m², ele é composto por 2 quartos, 1 sala, 1 varanda e 1 banheiro. Este apartamento é oferecido através de uma licitação aberta, tornando-o uma oportunidade interessante para compradores que buscam um imóvel de qualidade em um local estratégico.
A licitação aberta é uma modalidade de compra que permite a participação de vários compradores, o que pode levar a um preço mais competitivo. Além disso, a compra de um imóvel em licitação pode ser uma forma de investimento inteligente, pois os preços podem ser mais baixos do que os encontrados no mercado tradicional.
Descrição Original
APARTAMENTO, 44.27 DE ÁREA TOTAL, 34.98 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA.
RUA MINISTRO LUIS SPARANO, N. 181, APTO 505, TR 01 PAV 05 HIS-2.
Análise Financeira
O preço de R$ 156,137.65 é uma oportunidade interessante, considerando o desconto de 38,77% em relação ao valor de avaliação de R$ 255,000.00. Além disso, o valor de R$ 44,463.63 por m² é competitivo em relação ao mercado. As condições de pagamento permitem a utilização de recursos próprios e o FGTS, tornando a compra mais acessível. O comprador também é responsável pelo pagamento do condomínio e tributos, mas a CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
A forma de pagamento é flexível, permitindo a utilização de recursos próprios e o FGTS. Além disso, o valor por m² é competitivo, tornando o imóvel uma opção atraente para investidores.
Análise da Localização
O bairro Jardim Santa Adélia é um local estratégico, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da cidade. A área é bem servida por infraestrutura urbana, com comércio, serviços e transporte público disponíveis. Além disso, a localização do imóvel oferece uma ótima oportunidade para investimento a longo prazo, considerando o crescimento econômico da região.
A proximidade com pontos turísticos e rodovias torna o imóvel uma opção atraente para compradores que buscam uma localização estratégica. Além disso, a infraestrutura urbana disponível na área garante a conveniência e a praticidade da vida no local.
Perfil Recomendado
O idealizador desse imóvel é um comprador que busca uma oportunidade de investimento a longo prazo. Além disso, o perfil recomendado é para um comprador que valoriza a localização estratégica e a infraestrutura urbana disponível na área. O imóvel é uma opção atraente para aqueles que buscam um imóvel de qualidade em um local seguro e conveniente.
O imóvel é uma opção atraente para aqueles que buscam um investimento a longo prazo. Além disso, a localização estratégica e a infraestrutura urbana disponível na área tornam o imóvel uma opção segura e conveniente para aqueles que buscam um imóvel de qualidade.
Pontos de Atenção
- O imóvel é oferecido através de uma licitação aberta, o que pode levar a um preço mais competitivo.
- O valor de R$ 44,463.63 por m² é competitivo em relação ao mercado.
- A forma de pagamento é flexível, permitindo a utilização de recursos próprios e o FGTS.
- O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e tributos, mas a CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
- A localização do imóvel oferece uma ótima oportunidade para investimento a longo prazo, considerando o crescimento econômico da região.
- O imóvel é composto por 2 quartos, 1 sala, 1 varanda e 1 banheiro, o que é uma configuração atraente para aqueles que buscam um imóvel de qualidade.
Conclusão
O imóvel em questão é uma opção atraente para aqueles que buscam um investimento a longo prazo. A localização estratégica e a infraestrutura urbana disponível na área tornam o imóvel uma opção segura e conveniente. Além disso, a forma de pagamento é flexível, permitindo a utilização de recursos próprios e o FGTS.
Antes de tomar qualquer decisão, é importante ler o edital oficial do leilão para entender as condições e regras da venda. Isso ajudará a evitar qualquer surpresa ou problema durante o processo de compra.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
