Apartamento
Apartamento de 35m² com 2 quartos em Mooca, Sao Paulo/SP por R$ 264.108
APARTAMENTO
LEILÃO SFI - EDITAL ÚNICO
Disponível
05
Atualizado
11
1º Leilão
18
2º Leilão
24
Características
34,72 m²
Área privada
-
Área terreno
49,68 m²
Área total
1
Salas
2
Quartos
-
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
RUA DA MOOCA , 1350
Complemento
APTO 510, 5° PAVIMENTO TORRE 3 HIS
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
O imóvel em questão é um apartamento localizado no bairro de Mooca, na cidade de São Paulo, estado de São Paulo. Com área total de 49,68m² e área privada de 34,72m², este apartamento é uma opção interessante para aqueles procurando por um imóvel em uma localização central da cidade. A compra deste imóvel ocorrerá por meio de um leilão único, o que pode oferecer uma oportunidade única para aqueles interessados em adquirir um imóvel de forma eficiente e econômica.
Este leilão é uma oportunidade para aqueles que buscam adquirir um imóvel de forma rápida e eficiente, sem a necessidade de uma longa e complexa negociação. Além disso, a compra de um imóvel por meio de um leilão pode oferecer uma redução nos custos de compra, o que pode ser uma vantagem significativa para aqueles que buscam economizar.
Descrição Original
APARTAMENTO, 49.68 DE ÁREA TOTAL, 34.72 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA.
RUA DA MOOCA, N. 1350, APTO 510, 5° PAVIMENTO TORRE 3 HIS.
Análise Financeira
O preço de venda do imóvel é de R$ 264.107,50, o que representa um desconto de R$ 0,00 em relação ao valor de avaliação de R$ 240.000,00. O valor do imóvel é de R$ 7606,78 por metro quadrado, o que é uma boa relação preço/valor. A forma de pagamento é exclusivamente à vista, o que significa que o comprador precisará pagar o valor integral do imóvel em uma única parcela.
Os custos de compra incluem o pagamento do condomínio e dos tributos, que serão responsabilidades do comprador. Além disso, o imóvel está sujeito a um regime de ocupação, o que pode afetar a valorização do imóvel no longo prazo. No entanto, é importante notar que a compra de um imóvel por meio de um leilão pode oferecer uma oportunidade única para aqueles que buscam adquirir um imóvel de forma eficiente e econômica.
Análise da Localização
O bairro de Mooca é conhecido por sua localização central e fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da cidade de São Paulo. Além disso, o bairro oferece uma variedade de opções de lazer e entretenimento, incluindo parques, restaurantes e lojas.
A área é bem servida por infraestrutura urbana, com fácil acesso a transporte público e rodoviário. Além disso, a região apresenta um potencial de valorização no longo prazo, devido à sua localização estratégica e à presença de projetos de desenvolvimento em andamento.
Perfil Recomendado
O perfil recomendado para este imóvel é de um investidor ou comprador que busca adquirir um imóvel de forma rápida e eficiente, sem a necessidade de uma longa e complexa negociação. Além disso, o comprador deve estar disposto a pagar o valor integral do imóvel em uma única parcela.
Este imóvel é uma boa opção para aqueles que buscam adquirir um imóvel de forma econômica e eficiente, sem a necessidade de uma grande quantidade de dinheiro. Além disso, a compra de um imóvel por meio de um leilão pode oferecer uma oportunidade única para aqueles que buscam adquirir um imóvel de forma rápida e eficiente.
Pontos de Atenção
- O imóvel está sujeito a um regime de ocupação.
- O comprador precisará pagar o valor integral do imóvel em uma única parcela.
- Os custos de compra incluem o pagamento do condomínio e dos tributos.
- O imóvel está localizado em um bairro em desenvolvimento.
- A área é bem servida por infraestrutura urbana.
- O imóvel pode oferecer uma oportunidade única para aqueles que buscam adquirir um imóvel de forma eficiente e econômica.
Conclusão
O imóvel em questão oferece uma boa relação preço/valor e uma localização central na cidade de São Paulo. Além disso, a compra de um imóvel por meio de um leilão pode oferecer uma oportunidade única para aqueles que buscam adquirir um imóvel de forma eficiente e econômica.
Antes de tomar qualquer decisão, é importante ler o edital oficial do leilão e entender as regras e condições da venda. Isso pode ajudar a evitar surpresas e garantir que o comprador esteja bem informado sobre o processo de compra.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador
- Imóvel sujeito à regime de ocupação
- Regularização por conta do adquirente
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
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