Apartamento
Apartamento de 35m² com 2 quartos em Mooca, Sao Paulo/SP por R$ 267.197
APARTAMENTO
LEILÃO SFI - EDITAL ÚNICO
Disponível
10
Atualizado
24
1º Leilão
24
2º Leilão
28
Características
35,06 m²
Área privada
-
Área terreno
50,17 m²
Área total
1
Salas
2
Quartos
-
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
RUA DA MOOCA , 1300
Complemento
APTO 1411, TORRE 3 HIS
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
O apartamento em leilão SFI, localizado no bairro de Mooca, na cidade de São Paulo, tem uma área total de 50,17m² e uma área privada de 35,06m². Com 2 quartos, 1 sala e 1 banheiro, este imóvel oferece uma opção de acomodação confortável e prática para os compradores. A compra será realizada por meio de leilão SFI, o que significa que é uma oportunidade única para adquirir um imóvel com um preço competitivo. Além disso, o leilão oferece a possibilidade de utilização de FGTS, facilitando a compra para os compradores.
Descrição Original
APARTAMENTO, 50.17 DE ÁREA TOTAL, 35.06 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA.
RUA DA MOOCA, N. 1300, APTO 1411, TORRE 3 HIS.
Análise Financeira
O preço de venda do apartamento é de R$ 267.196,97, com um desconto de 0,00% em relação ao valor de avaliação de R$ 264.000,00. O valor do metro quadrado é de R$ 7.621,13. A forma de pagamento permitida é por meio de recursos próprios, com a possibilidade de utilização de FGTS. O condomínio e os tributos são responsabilidade do comprador. Além disso, é importante notar que o valor do metro quadrado é significativamente superior ao valor médio do mercado, o que pode ser uma oportunidade para os compradores que buscam um retorno financeiro.
Análise da Localização
O bairro de Mooca é conhecido por sua localização estratégica, próxima ao centro da cidade de São Paulo. A região oferece fácil acesso a infraestrutura urbana, como transporte público, comércio e serviços. Além disso, a área é considerada estável e com potencial de longo prazo, tornando-a uma opção atraente para os compradores que buscam uma inversão segura.
Perfil Recomendado
O perfil recomendado para este imóvel é de compradores que buscam uma opção de acomodação confortável e prática, com uma área privada significativa. Além disso, os compradores que buscam uma inversão segura e com potencial de longo prazo também podem ser uma boa opção. O apartamento é ideal para famílias ou casais que buscam uma opção de acomodação em uma área central da cidade, com fácil acesso a infraestrutura urbana.
Pontos de Atenção
- O valor do metro quadrado é significativamente superior ao valor médio do mercado.
- O apartamento tem apenas 1 sala.
- O imóvel não tem vaga para carro.
- O condomínio e os tributos são responsabilidade do comprador.
- O preço de venda é competitivo, mas é importante considerar a possibilidade de utilização de FGTS.
- A área privada é significativa, mas a área total é menor do que o valor médio do mercado.
Conclusão
O apartamento em leilão SFI oferece uma opção de acomodação confortável e prática, com uma área privada significativa e uma localização estratégica. Além disso, o preço de venda é competitivo e a possibilidade de utilização de FGTS facilita a compra. No entanto, é importante considerar os pontos de atenção mencionados acima e ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
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