Apartamento
Apartamento de 35m² com 2 quartos em Vila Graciosa, Sao Paulo/SP por R$ 301.473
APARTAMENTO
LEILÃO SFI - EDITAL ÚNICO
Disponível
10
Atualizado
24
1º Leilão
24
2º Leilão
28
Características
35,27 m²
Área privada
-
Área terreno
43,74 m²
Área total
-
Salas
2
Quartos
-
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
AVENIDA PROFESSOR LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO , 3949
Complemento
APTO 1901, PV19º TRB
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
Este apartamento, localizado na Vila Graciosá, São Paulo, SP, oferece 43,74 m² de área total e 35,27 m² de área privada. Com 2 quartos e 1 banheiro, este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço confortável e funcional. O leilão será realizado de acordo com o edital único, garantindo uma experiência transparente e segura para os compradores. O apartamento está disponível para compra exclusivamente à vista, tornando-o uma opção atraente para aqueles que buscam investir em um imóvel sem comprometer sua liquidez.
Descrição Original
APARTAMENTO, 43.74 DE ÁREA TOTAL, 35.27 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, COZINHA.
AVENIDA PROFESSOR LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, N. 3949, APTO 1901, PV19º TRB.
Análise Financeira
O preço de venda do apartamento é de R$ 301.472,95, com um desconto de 0,00% em relação ao valor de avaliação de R$ 288.458,87. Esse valor é considerado competitivo, especialmente quando comparado ao preço de mercado. Além disso, o valor de R$ 8.547,57 por m² é um dos mais baixos da região. O pagamento será realizado exclusivamente à vista, sem opção de financiamento. O comprador será responsável pelos custos de condomínio e tributos, além de regularizar o imóvel em caso de gravame ou penhora.
Análise da Localização
A Vila Graciosá é um bairro charmoso e tranquilo, localizado no coração de São Paulo. A região oferece fácil acesso a principais rodovias e pontos turísticos da cidade, tornando-o uma opção atraente para aqueles que buscam uma vida equilibrada. Além disso, a proximidade com a área central de São Paulo facilita a acessibilidade a serviços e comércio, tornando o imóvel uma excelente opção para investidores e moradores.
Perfil Recomendado
Este apartamento é recomendado para aqueles que buscam um espaço confortável e funcional para morar ou investir. Ideal para casais ou famílias pequenas, o apartamento oferece uma excelente relação qualidade-preço. Além disso, a localização estratégica torna-o uma opção atraente para aqueles que buscam uma vida equilibrada e fácil acesso a serviços e comércio.
Pontos de Atenção
- O imóvel está disponível para compra exclusivamente à vista.
- O preço de venda é de R$ 301.472,95, com um desconto de 0,00% em relação ao valor de avaliação.
- O valor de R$ 8.547,57 por m² é um dos mais baixos da região.
- O comprador será responsável pelos custos de condomínio e tributos.
- O imóvel está com gravame ou penhora averbada na matrícula.
- A regularização do imóvel será responsabilidade do comprador.
- O leilão será realizado de acordo com o edital único.
Conclusão
Este apartamento oferece uma excelente oportunidade para quem busca um espaço confortável e funcional. Com um preço competitivo e uma localização estratégica, é uma opção atraente para investidores e moradores. No entanto, é fundamental que os compradores leiam o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois é nele que estão descritas as condições e regras do leilão.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador
- Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula
- Regularização por conta do adquirente
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
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