Apartamento de 35m² em Parque Colonial, Sao Paulo/SP por R$ 123.905

Análise Financeira

O preço de R$ 239.765,10 é cerca de 16,5% menor do que o valor de avaliação de R$ 205.000,00. O valor de R$ 6919,63 por metro quadrado é um pouco acima da média do mercado. A forma de pagamento permite a utilização de recursos próprios e FGTS, mas o comprador será responsável pelos condomínios e tributos. É importante verificar as condições e o enquadramento para obter mais informações sobre as opções de financiamento disponíveis.

Análise da Localização

O Parque Colonial é um bairro nobre de São Paulo, conhecido por sua infraestrutura urbana de alta qualidade e fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da cidade. A região oferece uma grande variedade de serviços e comércio, tornando-a uma opção atraente para aqueles que buscam uma vida confortável e prática.

Perfil Recomendado

Este apartamento é recomendado para aqueles que buscam uma opção de compra em leilão, com um preço competitivo e uma localização nobre. É ideal para investidores que buscam uma oportunidade de compra a preço de custo, ou para aqueles que buscam uma residência para uso próprio. A compra por meio de leilão oferece uma oportunidade única de obter um imóvel a um preço abaixo do valor de mercado.

Pontos de Atenção

• O preço do imóvel é cerca de 16,5% menor do que o valor de avaliação.
• O valor de R$ 6919,63 por metro quadrado é um pouco acima da média do mercado.
• O comprador será responsável pelos condomínios e tributos.
• A compra por meio de leilão oferece uma oportunidade única de obter um imóvel a um preço abaixo do valor de mercado.
• É importante verificar as condições e o enquadramento para obter mais informações sobre as opções de financiamento disponíveis.
• O imóvel é localizado em um bairro nobre de São Paulo, conhecido por sua infraestrutura urbana de alta qualidade.
• A região oferece uma grande variedade de serviços e comércio, tornando-a uma opção atraente para aqueles que buscam uma vida confortável e prática.

Conclusão

Este apartamento oferece várias vantagens, incluindo um preço competitivo e uma localização nobre. No entanto, é importante lembrar que a compra por meio de leilão pode envolver riscos e incertezas. Portanto, é fundamental ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, para entender as condições e os requisitos da compra.