Apartamento de 36m² com 2 quartos em Cavalhada, Porto Alegre/RS por R$ 67.287

1 visualizações Atualizado em 24/07/2026

APARTAMENTO VENDA DIRETA ONLINE

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Sexta-feira jul 2026

36,42 m² Área privada

- Área terreno

45,73 m² Área total

1 Salas

2 Quartos

- Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 131.000,00

R$ 67.286,90

-48%

R$ 1.848/m² (Área Privada)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

Veja o Score de Oportunidade

Crie sua conta grátis e acesse a pontuação, classificação e ranking deste imóvel.

Matrícula 97525

Inscrição Imobiliária 000

Número do Imóvel 8164520081109

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro RUA PAULO MACIEL , 120

Complemento APTO 102, BL 35

Bairro Cavalhada

Município PORTO ALEGRE

Estado Rio Grande do Sul (RS)

Sobre este Imóvel

O apartamento em Porto Alegre, RS, oferece 2 quartos, 1 sala, 1 banheiro e uma área total de 45,73m². Localizado no bairro Cavalhada, este imóvel é uma excelente opção para quem busca morar em uma região tranquila e bem conectada. A venda direta online é uma oportunidade única para quem deseja adquirir um imóvel sem a necessidade de licitação.

Este imóvel é uma excelente escolha para investidores ou moradores que buscam uma propriedade com valor de mercado competitivo.

Descrição Original

APARTAMENTO, 45.73 DE ÁREA TOTAL, 36.42 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA.
RUA PAULO MACIEL, N. 120, APTO 102, BL 35.

Análise Financeira

O preço de R$ 67.286,90 oferece um desconto de 48,64% em relação ao valor de avaliação de R$ 131.000,00. O valor por m² é de R$ 1.847,53. A forma de pagamento permite a utilização de recursos próprios e FGTS, além de financiamento somente para SBPE. O pagamento do condomínio e tributos será realizado de acordo com a regra de pagamento estabelecida.

Os interessados podem pagar o valor excedente ao limite de 10% do valor de avaliação, além de ter acesso a financiamento para o valor total do imóvel, desde que seja apenas SBPE.

Análise da Localização

O bairro Cavalhada é conhecido por sua tranquilidade e acessibilidade. A região oferece uma variedade de opções de lazer, comércio e serviços, tornando-o um ótimo local para morar. Além disso, a proximidade com a cidade de Porto Alegre oferece uma excelente oportunidade de investimento a longo prazo.

A região também conta com infraestrutura urbana completa, incluindo transporte público, escolas, hospitais e supermercados.

Perfil Recomendado

O perfil recomendado para esse imóvel é de investidores ou moradores que buscam uma propriedade com valor de mercado competitivo e localização tranquila. Eles devem estar procurando por uma opção de moradia ou investimento que ofereça uma boa relação entre preço e valor.

Este imóvel é uma excelente escolha para aqueles que buscam uma propriedade com poucos custos de manutenção e que não precisam de uma grande área para morar.

Pontos de Atenção

O imóvel é vendido com 48,64% de desconto em relação ao valor de avaliação.
O valor por m² é de R$ 1.847,53.
A forma de pagamento permite a utilização de recursos próprios e FGTS.
O imóvel é localizado no bairro Cavalhada, conhecido por sua tranquilidade e acessibilidade.
A região oferece uma variedade de opções de lazer, comércio e serviços.
O imóvel é uma excelente escolha para investidores ou moradores que buscam uma propriedade com valor de mercado competitivo.

Conclusão

O apartamento em Porto Alegre, RS, oferece uma excelente oportunidade de investimento ou moradia. Com um preço competitivo e localização tranquila, é uma escolha ideal para aqueles que buscam uma propriedade com valor de mercado competitivo.

Antes de tomar qualquer decisão, é importante ler o edital oficial para entender todas as condições e regras de pagamento.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.