Apartamento
Apartamento de 36m² com 2 quartos em Conjunto Residencial Jose Bonifacio, Sao Paulo/SP por R$ 137.806
APARTAMENTO
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
08
Atualizado
11
Licitação
02
Características
36,30 m²
Área privada
-
Área terreno
47,35 m²
Área total
1
Salas
2
Quartos
-
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
AVENIDA NAGIB FARAH MALUF , 2100
Complemento
APTO 310, TORRE 01
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
Este apartamento de dois quartos está localizado no Conjunto Residencial Josú Bonifácio, em São Paulo, SP. Com área total de 47,35m² e área privada de 36,30m², este imóvel oferece um espaço aconchegante e funcional para quem busca um lar em uma área residencial tranquila. O apartamento é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um imóvel no mercado imobiliário de São Paulo, aproveitando a possibilidade de compra em leilão, que pode oferecer descontos significativos em relação ao valor de mercado.
Descrição Original
APARTAMENTO, 47.35 DE ÁREA TOTAL, 36.30 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA.
AVENIDA NAGIB FARAH MALUF, N. 2100, APTO 310, TORRE 01.
Análise Financeira
O preço de R$ 240.358,06 é o valor de lance inicial, que pode ser reduzido em até R$ 32.118,36, considerando o desconto de 13,35% em relação ao valor de avaliação de R$ 228.000,00. Além disso, é importante destacar que o valor de R$ 6621,43 por m² é um dos mais baixos da região, tornando este imóvel uma excelente opção para quem busca um investimento rentável. Sobre as condições de pagamento, o imóvel pode ser pago em recursos próprios ou mediante a utilização de FGTS, com o condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador.
Análise da Localização
São Paulo é uma das principais cidades do Brasil, conhecida por sua economia diversificada e infraestrutura de alta qualidade. O Conjunto Residencial Josú Bonifácio é um bairro tranquilo e seguro, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da cidade. Além disso, a região oferece uma variedade de opções de lazer e entretenimento, tornando-a uma excelente escolha para quem busca um lar em uma área residencial com potencial de valorização a longo prazo.
Perfil Recomendado
Este apartamento é ideal para famílias ou casais que buscam um lar confortável e funcional em uma área residencial tranquila. Além disso, é uma excelente opção para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização a longo prazo. O apartamento é também uma boa escolha para quem busca uma moradia em uma área com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da cidade.
Pontos de Atenção
- O valor de R$ 6621,43 por m² é um dos mais baixos da região.
- O apartamento pode ser pago em recursos próprios ou mediante a utilização de FGTS.
- O condomínio e tributos são sob responsabilidade do comprador.
- O imóvel está localizado em uma área residencial tranquila e segura.
- A região oferece uma variedade de opções de lazer e entretenimento.
- O apartamento tem dois quartos e uma área total de 47,35m².
Conclusão
Este apartamento de dois quartos é uma excelente oportunidade para quem busca um lar em uma área residencial tranquila e segura. Com um valor de R$ 240.358,06 e um desconto de até R$ 32.118,36 em relação ao valor de avaliação, este imóvel oferece um investimento rentável e com potencial de valorização a longo prazo. Além disso, a região oferece uma variedade de opções de lazer e entretenimento, tornando-a uma excelente escolha para quem busca um lar em uma área com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da cidade. Antes de tomar qualquer decisão, é importante ler o edital oficial e consultar um profissional imobiliário para obter mais informações sobre o imóvel e as condições de compra.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
Nenhum corretor parceiro vinculado a este imóvel.
Imóveis semelhantes
Apartamento
Apartamento
Apartamento
Apartamento
