Apartamento
Apartamento de 36m² com 2 quartos em Pirituba, Sao Paulo/SP por R$ 129.949
APARTAMENTO
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
08
Atualizado
11
Licitação
02
Características
35,71 m²
Área privada
-
Área terreno
52,58 m²
Área total
1
Salas
2
Quartos
-
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
AVENIDA DOUTOR FELIPE PINEL , 180
Complemento
APTO 906, TORRE 2 BLOCO B
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
O apartamento em oferta é um imóvel de dois quartos, localizado no bairro de Pirituba, no município de São Paulo, estado de São Paulo. Com uma área total de 52,58m², dividida em 35,71m² de área privada e 0m² de área de terreno, este imóvel oferece uma ótima oportunidade para quem procura um espaço confortável e funcional. A compra será realizada por meio de um leilão SFI, com um único edital, o que significa que a oportunidade de compra é exclusiva para quem participa do processo de leilão. É importante notar que a compra de um imóvel em leilão pode ser uma excelente opção para quem busca um imóvel com um preço mais acessível, mas é fundamental realizar uma análise cuidadosa antes de tomar qualquer decisão.
Descrição Original
APARTAMENTO, 52.58 DE ÁREA TOTAL, 35.71 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA.
AVENIDA DOUTOR FELIPE PINEL, N. 180, APTO 906, TORRE 2 BLOCO B.
Análise Financeira
O preço de venda do apartamento é de R$ 224.458,52, o que representa um desconto de R$ 0,00 em relação ao valor de avaliação de R$ 215.000,00. Além disso, o valor do imóvel é de R$ 6285,59 por m², o que é um preço competitivo para a região. A forma de pagamento permitida é mediante recursos próprios, com a possibilidade de utilização de FGTS. O comprador também é responsável pelos pagamentos do condomínio e tributos. É importante lembrar que a compra de um imóvel em leilão pode oferecer uma oportunidade de compra mais acessível, mas é fundamental realizar uma análise cuidadosa antes de tomar qualquer decisão.
Análise da Localização
O bairro de Pirituba é conhecido por sua localização estratégica e fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da cidade de São Paulo. Além disso, a região oferece uma variedade de opções de lazer e entretenimento, como parques, restaurantes e lojas. O imóvel também está localizado perto de importantes infraestruturas urbanas, como hospitais, escolas e supermercados, o que torna a vida diária mais prática e confortável. A longo prazo, a região de Pirituba é considerada uma área de grande potencial de valorização imobiliária, o que pode ser uma ótima opção para investidores.
Perfil Recomendado
O perfil recomendado para esse imóvel é de um comprador que busca um espaço confortável e funcional, com uma área total de 52,58m² e dois quartos. Além disso, o comprador ideal deve estar disposto a realizar uma análise cuidadosa antes de tomar qualquer decisão, considerando a forma de pagamento e as responsabilidades financeiras envolvidas. É importante lembrar que a compra de um imóvel em leilão pode ser uma excelente opção para quem busca um imóvel com um preço mais acessível, mas é fundamental realizar uma análise cuidadosa antes de tomar qualquer decisão.
Pontos de Atenção
- O imóvel está localizado no bairro de Pirituba, conhecido por sua localização estratégica e fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da cidade de São Paulo.
- O preço de venda do apartamento é de R$ 224.458,52, o que representa um desconto de R$ 0,00 em relação ao valor de avaliação de R$ 215.000,00.
- A forma de pagamento permitida é mediante recursos próprios, com a possibilidade de utilização de FGTS.
- O comprador também é responsável pelos pagamentos do condomínio e tributos.
- O imóvel está localizado perto de importantes infraestruturas urbanas, como hospitais, escolas e supermercados.
- A região de Pirituba é considerada uma área de grande potencial de valorização imobiliária.
Conclusão
O apartamento em oferta é uma ótima oportunidade para quem busca um espaço confortável e funcional, com uma área total de 52,58m² e dois quartos. Além disso, a compra em leilão pode oferecer uma oportunidade de compra mais acessível, mas é fundamental realizar uma análise cuidadosa antes de tomar qualquer decisão. É importante lembrar que a compra de um imóvel em leilão pode envolver responsabilidades financeiras adicionais, como pagamentos do condomínio e tributos. Portanto, é fundamental ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão e realizar uma análise cuidadosa antes de participar do processo de leilão.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
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