Apartamento
Apartamento de 36m² com 2 quartos em Vila Carmosina, Sao Paulo/SP por R$ 168.384
APARTAMENTO
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
08
Atualizado
12
Licitação
09
Características
36,09 m²
Área privada
-
Área terreno
55,65 m²
Área total
1
Salas
2
Quartos
-
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
AVENIDA JEAN KHOURY FARAH , 360
Complemento
APTO 1211, TR 01 HIS 2
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
O apartamento localizado na Vila Carmosina, em São Paulo, oferece uma oportunidade única para investidores e compradores de apartamentos. Com uma área total de 55,65m² e 2 quartos, este imóvel é uma opção atraente para aqueles procurando por um espaço tranquilo e funcional. Além disso, o apartamento está localizado em uma área de fácil acesso, com infraestrutura urbana desenvolvida e uma localização estratégica para quem busca se conectar com o centro da cidade.
O leilão SFI é uma modalidade de compra que oferece uma oportunidade única para os compradores, pois permite a compra de imóveis a preços competitivos. Neste caso, o apartamento está sendo vendido com um desconto de 0%, o que significa que o comprador pode adquirir o imóvel por R$ 275.000,00.
Descrição Original
APARTAMENTO, 55.65 DE ÁREA TOTAL, 36.09 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA.
AVENIDA JEAN KHOURY FARAH, N. 360, APTO 1211, TR 01 HIS 2.
Análise Financeira
O preço do apartamento é de R$ 275.000,00, o que significa que o comprador pode adquirir o imóvel por um valor muito competitivo. Além disso, o desconto de 0% oferece uma oportunidade única para os compradores. Em comparação com o valor de avaliação do imóvel, que é de R$ 275.000,00, o preço do leilão é idêntico, o que significa que o comprador está pagando o valor exato do imóvel.
O pagamento do apartamento pode ser feito por recursos próprios, e o comprador pode utilizar o FGTS para financiar a compra. Além disso, o condomínio e os tributos estão sob responsabilidade do comprador. O valor do imóvel é de R$ 7619,84 por m², o que é uma ótima relação preço/valor.
Análise da Localização
A Vila Carmosina é um bairro tranquilo e residencial, localizado em São Paulo. A área é conhecida por sua infraestrutura urbana desenvolvida, com ruas pavimentadas e iluminadas, além de serviços básicos como escolas, mercados e farmácias. Além disso, o bairro está localizado em uma área de fácil acesso, com conexão direta com o centro da cidade.
A localização do apartamento é estratégica, pois está próximo de pontos turísticos, como o Parque Ibirapuera e o Museu de Arte de São Paulo. Além disso, a área é conhecida por sua segurança, o que é um fator importante para os compradores.
Perfil Recomendado
O comprador ideal para este apartamento é alguém que busca um espaço tranquilo e funcional para morar ou investir. Alguém que valoriza a localização estratégica do imóvel, com fácil acesso ao centro da cidade e a infraestrutura urbana desenvolvida da área. Além disso, o comprador ideal é alguém que está procurando por um imóvel a preços competitivos, com uma boa relação preço/valor.
Este apartamento é uma ótima opção para os compradores que buscam um espaço para morar ou investir em São Paulo. Com sua localização estratégica, infraestrutura urbana desenvolvida e relação preço/valor competitiva, este imóvel é uma oportunidade única para os compradores.
Pontos de Atenção
- O apartamento está sendo vendido em leilão, o que significa que o preço pode variar dependendo do interesse dos compradores.
- O desconto de 0% oferece uma oportunidade única para os compradores, mas é importante verificar as condições de pagamento e os custos associados à compra.
- O valor do imóvel é de R$ 7619,84 por m², o que é uma ótima relação preço/valor.
- O condomínio e os tributos estão sob responsabilidade do comprador.
- O apartamento está localizado em uma área de fácil acesso, com conexão direta com o centro da cidade.
Conclusão
O apartamento localizado na Vila Carmosina, em São Paulo, é uma oportunidade única para os compradores. Com sua localização estratégica, infraestrutura urbana desenvolvida e relação preço/valor competitiva, este imóvel é uma ótima opção para os compradores que buscam um espaço para morar ou investir em São Paulo.
É importante verificar as condições de pagamento e os custos associados à compra, além de verificar o edital oficial do leilão antes de tomar qualquer decisão.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
Nenhum corretor parceiro vinculado a este imóvel.
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