Apartamento
Apartamento de 37m² com 2 quartos em Paraisopolis, Sao Paulo/SP por R$ 146.953
APARTAMENTO
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
08
Atualizado
24
Licitação
20
Características
36,60 m²
Área privada
-
Área terreno
54,54 m²
Área total
1
Salas
2
Quartos
-
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
RUA LEANDRO TEIXEIRA , 115
Complemento
APTO 1703, QD M
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
O imóvel em questão é um apartamento localizado no bairro de Paraísopolis, na cidade de São Paulo, estado de São Paulo. Com uma área total de 54,54m², este apartamento oferece 2 quartos, 1 sala, 1 varanda e 1 banheiro. O apartamento está sendo oferecido através de um leilão único, conforme descrito no edital. Este é um ótimoportunidade para quem está procurando por um imóvel em uma localização estratégica e com um preço competitivo.
O leilão é uma modalidade de compra que oferece uma oportunidade única para os compradores, pois o preço é determinado no momento da venda. Neste caso, o leilão é realizado por um único edital, o que significa que o preço máximo é o valor de R$ 209.277,44.
Descrição Original
APARTAMENTO, 54.54 DE ÁREA TOTAL, 36.60 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA.
RUA LEANDRO TEIXEIRA, N. 115, APTO 1703, QD M.
Análise Financeira
O preço de venda do apartamento é de R$ 209.277,44, o que representa um desconto de 12,81% em relação ao valor de avaliação de R$ 240.000,00. Além disso, o valor de R$ 57,18 por m² é um preço competitivo para o mercado de São Paulo. O pagamento pode ser feito por recursos próprios ou com o uso de FGTS, e o condomínio e os tributos são responsabilidades do comprador.
O apartamento oferece uma opção de financiamento, mas é importante consultar as condições e o enquadramento específico para o caso do comprador. Além disso, o valor de R$ 57,18 por m² é um preço competitivo para o mercado de São Paulo.
Análise da Localização
O bairro de Paraísopolis é um local estratégico na cidade de São Paulo, com fácil acesso às principais rodovias e à infraestrutura urbana. A região é conhecida por sua qualidade de vida e oferece uma variedade de serviços e comércios. Além disso, a localização do apartamento permite uma fácil comunicação com outras regiões da cidade.
A região oferece uma infraestrutura urbana completa, com escolas, hospitais, supermercados e outros serviços essenciais. Além disso, a localização do apartamento permite uma fácil comunicação com outras regiões da cidade, o que torna o imóvel uma ótima opção para quem trabalha ou estuda em São Paulo.
Perfil Recomendado
O perfil recomendado para este imóvel é de um comprador que está procurando por um apartamento em uma localização estratégica e com um preço competitivo. Além disso, o comprador deve estar disposto a pagar por recursos próprios ou com o uso de FGTS, e deve consultar as condições e o enquadramento específico para o caso do comprador.
Este imóvel é uma ótima opção para quem está procurando por um apartamento em São Paulo, pois oferece uma localização estratégica, um preço competitivo e uma variedade de serviços e comércios na região.
Pontos de Atenção
- O apartamento está sendo oferecido através de um leilão único, conforme descrito no edital.
- O preço de venda é de R$ 209.277,44, o que representa um desconto de 12,81% em relação ao valor de avaliação.
- O valor de R$ 57,18 por m² é um preço competitivo para o mercado de São Paulo.
- O pagamento pode ser feito por recursos próprios ou com o uso de FGTS.
- O condomínio e os tributos são responsabilidades do comprador.
Conclusão
O apartamento em questão oferece uma ótima oportunidade para quem está procurando por um imóvel em uma localização estratégica e com um preço competitivo. Além disso, o leilão é uma modalidade de compra que oferece uma oportunidade única para os compradores, pois o preço é determinado no momento da venda.
É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre as condições e os requisitos do leilão.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
Nenhum corretor parceiro vinculado a este imóvel.
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