Apartamento de 383m² com 5 quartos em Mont Serrat, Porto Alegre/RS por R$ 2.918.453
Sobre este Imóvel
Este apartamento de 5 quartos e 3 salas está localizado no bairro de Mont Serrat, em Porto Alegre, RS. Com uma área privada de 382,57m², este imóvel oferece uma ótima oportunidade para quem busca um espaço amplo e confortável. A compra será realizada por meio de licitação aberta, o que significa que qualquer pessoa pode participar do processo de compra.
Este imóvel é uma excelente opção para investidores ou famílias que buscam um lar amplo e confortável. Além disso, a localização em Mont Serrat oferece fácil acesso às principais avenidas e pontos turísticos da cidade.
Descrição Original
APARTAMENTO, 0.00 DE ÁREA TOTAL, 382.57 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 5 QTO(S), VARANDA, A.SERV, WC, 3 SALA(S), 1 LAVABO(S), DCE, COZINHA.
RUA COMENDADOR RHEINGANT, N. 635, APTO 901.
Análise Financeira
O preço de venda do apartamento é de R$ 2.918.452,79, com um desconto de 44,29% em relação ao valor de avaliação de R$ 5.238.000,00. O valor do imóvel é de R$ 7.628,55 por m², considerando a área privada de 382,57m². O pagamento será realizado exclusivamente à vista, com recursos próprios, de acordo com a regra de pagamento estabelecida.
O comprador terá responsabilidade pelo pagamento do condomínio, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Além disso, o comprador também terá responsabilidade pelo pagamento de tributos quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação.
Análise da Localização
O bairro de Mont Serrat é um dos mais nobres de Porto Alegre, conhecido por sua infraestrutura urbana de alta qualidade. O imóvel está localizado em uma área tranquila e segura, com fácil acesso às principais avenidas e pontos turísticos da cidade. Além disso, a localização oferece uma ótima oportunidade para investidores ou famílias que buscam um lar amplo e confortável.
A área é conhecida por sua infraestrutura urbana de alta qualidade, com ruas bem iluminadas e pavimentadas, além de serviços de saúde, educação e comércio de alta qualidade.
Perfil Recomendado
Este imóvel é recomendado para famílias que buscam um lar amplo e confortável, ou para investidores que buscam uma ótima oportunidade para alugar ou vender. Além disso, a localização em Mont Serrat oferece fácil acesso às principais avenidas e pontos turísticos da cidade.
O imóvel é ideal para quem busca uma casa com 5 quartos e 3 salas, com uma área privada de 382,57m². Além disso, a localização oferece uma ótima oportunidade para quem busca um espaço amplo e confortável.
Pontos de Atenção
- O imóvel está com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula.
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
- O comprador terá responsabilidade pelo pagamento do condomínio, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel.
- O imóvel é vendido por meio de licitação aberta.
- A área privada do imóvel é de 382,57m².
Conclusão
Este apartamento é uma excelente opção para quem busca um espaço amplo e confortável em Porto Alegre. Além disso, a localização em Mont Serrat oferece fácil acesso às principais avenidas e pontos turísticos da cidade.
Antes de tomar qualquer decisão, é importante ler o edital oficial para entender melhor as condições de compra e venda do imóvel.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
- Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula
- Regularização por conta do adquirente
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
