Apartamento de 38m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Dona Mercedes, Gravatai/RS por R$ 118.833
Sobre este Imóvel
Este apartamento, localizado no bairro Dona Mercedes em Gravataí, RS, oferece 72,64m² de área total e 38,40m² de área privada. Com 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e 1 banheiro, este imóvel é uma excelente opção para quem procura um espaço confortável e funcional. A venda online oferece uma oportunidade única para adquirir esse imóvel sem a necessidade de comparecimento a leilões ou licitações, tornando o processo de compra mais rápido e eficiente.
Descrição Original
APARTAMENTO, 72.64 DE ÁREA TOTAL, 38.40 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
AVENIDA ELY CORREA, N. 1960, APTO 402, BL 09 VAGA 77.
Análise Financeira
O preço de venda é de R$ 118.833,46, com um desconto de 39,56% em relação ao valor de avaliação de R$ 196.609,54. O valor do imóvel é de R$ 3094,62 por m². O pagamento pode ser feito por recursos próprios, com utilização de FGTS, e os tributos são sob responsabilidade do comprador. Além disso, é importante consultar as condições e o enquadramento para entender melhor as opções de financiamento disponíveis.
Análise da Localização
Gravataí é uma cidade localizada no estado do Rio Grande do Sul, conhecida por sua economia forte e qualidade de vida. O bairro Dona Mercedes é um dos mais procurados da região, oferecendo acesso a infraestrutura urbana, como escolas, hospitais, supermercados e outros serviços essenciais. Além disso, a localização estratégica do imóvel permite fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da região.
Perfil Recomendado
Este apartamento é recomendado para compradores que buscam um espaço confortável e funcional em uma localização estratégica. Ideal para famílias ou casais que desejam viver em um ambiente tranquilo e seguro, com fácil acesso às principais atrações da região. Além disso, o imóvel é uma excelente opção para investidores que buscam um imóvel para aluguel ou venda futura.
Pontos de Atenção
- O preço de venda é de R$ 118.833,46, com um desconto de 39,56% em relação ao valor de avaliação.
- O valor do imóvel é de R$ 3094,62 por m².
- O pagamento pode ser feito por recursos próprios, com utilização de FGTS.
- Os tributos são sob responsabilidade do comprador.
- É importante consultar as condições e o enquadramento para entender melhor as opções de financiamento disponíveis.
- O imóvel é localizado em uma área de fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da região.
Conclusão
Este apartamento oferece uma excelente oportunidade para adquirir um espaço confortável e funcional em uma localização estratégica. Com um preço de venda competitivo e opções de financiamento disponíveis, é importante consultar as condições e o enquadramento para entender melhor as opções de compra. Além disso, é fundamental ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, para garantir que você esteja ciente de todos os detalhes e requisitos do processo de compra.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
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Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
