Apartamento de 38m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Fragoso, Paulista/PE por R$ 101.926

Análise Financeira

O preço de R$ 101.926,27 é uma excelente opção para quem busca um imóvel com um valor de avaliação de R$ 172.000,00, o que significa um desconto de 40,75%. Além disso, o valor de R$ 2654,33 por m² é um preço competitivo em relação ao mercado. A forma de pagamento é por meio de recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. É importante notar que o comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e tributos, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação.

A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Isso significa que o comprador deve estar preparado para pagar o valor correspondente a 10% do valor de avaliação do imóvel, além do valor que exceder esse limite.

Análise da Localização

Paulista é uma cidade localizada no estado de Pernambuco, conhecida por sua economia baseada no comércio e serviços. O bairro Fragoso é um dos mais populares da cidade, oferecendo uma variedade de opções de lazer e comércio. A localização do imóvel é estratégica, com fácil acesso às principais rodovias e infraestrutura urbana.

A cidade de Paulista oferece uma qualidade de vida boa, com uma infraestrutura urbana bem desenvolvida, incluindo escolas, hospitais, supermercados e outras facilidades. Além disso, a cidade é conhecida por sua economia estável e crescimento contínuo, tornando-a um ótimo local para investir em imóveis.

Perfil Recomendado

Esse imóvel é recomendado para aqueles que buscam um investimento seguro e acessível, sem a necessidade de grandes investimentos iniciais. É especialmente relevante para aqueles que buscam um imóvel com potencial de valorização a longo prazo, como investidores imobiliários ou aqueles que buscam uma residência para uso próprio.

O imóvel é ideal para famílias ou casais que buscam um espaço confortável e prático, com fácil acesso às principais rodovias e infraestrutura urbana. Além disso, a localização do imóvel é estratégica, tornando-o um ótimo local para investir em imóveis.

Pontos de Atenção

• O imóvel está localizado em uma área de baixa altitude, o que pode afetar a visibilidade e a acessibilidade.
• O valor de avaliação do imóvel é de R$ 172.000,00, o que significa um desconto de 40,75% em relação ao preço de R$ 101.926,27.
• O imóvel é vendido por meio de licitação aberta, o que pode afetar a competitividade do preço.
• O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e tributos, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação.
• A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.

Conclusão

Em resumo, esse imóvel é uma excelente opção para aqueles que buscam um investimento seguro e acessível, sem a necessidade de grandes investimentos iniciais. A localização do imóvel é estratégica, com fácil acesso às principais rodovias e infraestrutura urbana.

É importante lembrar que a compra de um imóvel é um processo complexo e que é fundamental ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão. Além disso, é recomendável consultar um profissional imobiliário para obter mais informações e orientação sobre a compra do imóvel.