Apartamento de 38m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Fragoso, Paulista/PE por R$ 97.778

1 visualizações Atualizado em 11/08/2026

APARTAMENTO VENDA DIRETA ONLINE

Disponível

Sexta-feira jun 2026

Atualizado

Terça-feira ago 2026

38,40 m² Área privada

- Área terreno

55,38 m² Área total

1 Salas

2 Quartos

1 Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 165.000,00

R$ 97.778,11

-40%

R$ 2.546/m² (Área Privada)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

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Matrícula 76913

Inscrição Imobiliária 18625606

Número do Imóvel 8787716233162

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro AVENIDA NAPOLES , 345

Complemento APTO 101, PAV TÉRREO, BL 18, GLB 03A

Bairro Fragoso

Município PAULISTA

Estado Pernambuco (PE)

Sobre este Imóvel

Este apartamento de 55,38m², localizado no bairro Fragoso, em Paulista, PE, oferece 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e 1 banheiro. Com um valor de avaliação de R$ 165.000,00, o imóvel está disponível para licitação aberta. A compra pode ser feita por recursos próprios e também permite a utilização de FGTS, sendo importante consultar as condições e o enquadramento específico.

Descrição Original

APARTAMENTO, 55.38 DE ÁREA TOTAL, 38.40 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
AVENIDA NAPOLES, N. 345, APTO 101, PAV TÉRREO, BL 18, GLB 03A.

Análise Financeira

O preço de lance é de R$ 97.778,11, com um desconto de 40,75%. Em comparação com o valor de avaliação, o imóvel está com um preço de lance 40,86% inferior. O pagamento do condomínio e dos tributos será feito pelo comprador, até o limite de 10% do valor de avaliação. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Além disso, o imóvel oferece uma taxa de R$ 2.546,30 por m², considerando a área privada.

Análise da Localização

A localização do imóvel é estratégica, localizado no bairro Fragoso, em Paulista, PE. A cidade oferece uma infraestrutura urbana completa, com fácil acesso a serviços e comércio. Além disso, a região apresenta um grande potencial de longo prazo, com oportunidades de crescimento e desenvolvimento.

Perfil Recomendado

O perfil recomendado para esse imóvel é de um investidor ou comprador que busca uma oportunidade de compra com desconto, localizado em uma área com potencial de crescimento. O imóvel oferece uma ótima relação custo-benefício e é ideal para quem busca um apartamento com 2 quartos e 1 sala em uma localização estratégica.

Pontos de Atenção

O imóvel está sujeito a licitação aberta.
O preço de lance é de R$ 97.778,11, com um desconto de 40,75%.
O pagamento do condomínio e dos tributos será feito pelo comprador.
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
O imóvel oferece uma taxa de R$ 2.546,30 por m², considerando a área privada.
A localização do imóvel é em uma área com potencial de crescimento.
O imóvel oferece 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e 1 banheiro.

Conclusão

O apartamento oferece várias vantagens, incluindo um preço de lance com desconto, uma localização estratégica e uma relação custo-benefício ótima. Além disso, o imóvel permite a utilização de FGTS e é ideal para investidores ou compradores que buscam uma oportunidade de compra com desconto. É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.