Apartamento de 38m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Gramame, Joao Pessoa/PB por R$ 70.508

0 visualizações Atualizado em 11/08/2026

APARTAMENTO VENDA DIRETA ONLINE

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Terça-feira ago 2026

38,12 m² Área privada

- Área terreno

54,10 m² Área total

1 Salas

2 Quartos

1 Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 123.000,00

R$ 70.507,67

-42%

R$ 1.850/m² (Área Privada)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

Veja o Score de Oportunidade

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Matrícula 203146

Inscrição Imobiliária 56151004600000009

Número do Imóvel 8444424561558

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro RUA PROFESSORA ALICE MENDES DA NOBREGA , 271

Complemento APTO 303,

Bairro Gramame

Município JOAO PESSOA

Estado Paraíba (PB)

Sobre este Imóvel

Este apartamento de 2 quartos e 1 vaga, localizado no bairro Gramame, em João Pessoa, PB, oferece uma área total de 54,10 m², com 38,12 m² de área privada. A propriedade foi disponibilizada para venda online, tornando-a uma oportunidade única para quem busca um imóvel de qualidade em um local estratégico.

Este imóvel é uma excelente opção para quem busca uma moradia confortável e prática, com fácil acesso às principais atrações da cidade. Além disso, a venda online facilita a compra, permitindo que os interessados possam adquirir a propriedade de forma rápida e eficiente.

Descrição Original

APARTAMENTO, 54.10 DE ÁREA TOTAL, 38.12 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA PROFESSORA ALICE MENDES DA NOBREGA, N. 271, APTO 303,.

Análise Financeira

O preço de R$ 70.507,67 é uma excelente opção para quem busca um apartamento de qualidade em João Pessoa. Com um desconto de 42,68%, o valor de R$ 123.000,00 da avaliação é uma referência importante para a negociação. Além disso, o valor de R$ 1.849,62 por m² é competitivo em relação ao mercado local.

A forma de pagamento é recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. É importante consultar as condições e o enquadramento para entender melhor as opções de financiamento disponíveis. O condomínio é responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel.

Análise da Localização

João Pessoa é uma cidade charmosa, localizada na costa nordestina do Brasil. O bairro Gramame é conhecido por sua qualidade de vida e fácil acesso às principais atrações da cidade. Além disso, a propriedade está localizada em uma área privilegiada, com fácil acesso a infraestrutura urbana, como escolas, hospitais e comércio.

A cidade oferece uma variedade de opções de lazer e cultura, tornando-a uma ótima opção para quem busca uma vida ativa e prazerosa. Além disso, a propriedade tem um potencial de valorização a longo prazo, tornando-a uma excelente opção para investidores.

Perfil Recomendado

Este apartamento é ideal para famílias, casais e investidores que buscam uma moradia confortável e prática em João Pessoa. Além disso, a propriedade é uma excelente opção para quem busca uma vida ativa e prazerosa, com fácil acesso às principais atrações da cidade.

A venda online torna a propriedade acessível a um público mais amplo, permitindo que os interessados possam adquirir a propriedade de forma rápida e eficiente. Além disso, a propriedade tem um potencial de valorização a longo prazo, tornando-a uma excelente opção para investidores.

Pontos de Atenção

O apartamento oferece uma área total de 54,10 m², com 38,12 m² de área privada.
A propriedade está localizada no bairro Gramame, em João Pessoa, PB.
O preço de R$ 70.507,67 é uma excelente opção para quem busca um apartamento de qualidade em João Pessoa.
A venda online facilita a compra, permitindo que os interessados possam adquirir a propriedade de forma rápida e eficiente.
O valor de R$ 1.849,62 por m² é competitivo em relação ao mercado local.
A propriedade tem um potencial de valorização a longo prazo, tornando-a uma excelente opção para investidores.

Conclusão

Este apartamento é uma excelente opção para quem busca uma moradia confortável e prática em João Pessoa. Além disso, a venda online torna a propriedade acessível a um público mais amplo, permitindo que os interessados possam adquirir a propriedade de forma rápida e eficiente.

É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre a propriedade e as condições de compra.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.